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海南房地产|白沙房产证查询必须本人吗

2021-02-24 04:06:14编辑:臻房小湛分类:买房知识 浏览量(

[摘要]白沙楼盘,到海南房产局信息中心查询,当然只能本人去查。 海南房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制

白沙房产证查询必须本人吗 海南白沙房产,白沙城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南白沙买房。

白沙房产证查询必须本人吗

到海南房产局信息中心查询,当然只能本人去查。 海南房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。

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海南房产证的真伪应如何查询?

海南房产证的查询方法通常有两种,具体如下:

1、 网上查询

如果已经办理了海南房产证,只要进入当地海南房产管理局官方网站,输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理海南房产证,你可以在房管局网站查询房屋买卖合同,输入合同号及密码(密码可咨询开发商),一般来说,这时你查到的都是合同备案号,经备案后的合同是没什么问题的,海南房产证造假的可能性也就比较小。

2、 海南房产局查询

如果你想要查询到准确的海南房产证信息,那就需要拿着身份证、海南房产证前往当地海南房产管理局的档案馆或窗口进行查询。

白沙县购房者可以自己识别海南房产证真伪吗?

白沙县购房者若想要自己对海南房产证的真伪进行识别,其实也是可以的,以下就是几个小技巧:

1、 看封皮

真的海南房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,字体颜色鲜艳;假的海南房产证封面较软且光滑,字体颜色暗淡。

2、 看底纹

真的海南房产证印有“房屋产权证”底纹暗印,立体感强,字迹清晰;假的海南房产证虽也有 “房屋产权证”六字底纹,但颜色深浅不一,线条臃肿。

3、看编号

真海南房产证的封面三页,即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号,同一发证机关的权证号码是连续的,在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码,此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致;假海南房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊且不规范。

4、看建房注册号

真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的,呈线状,摸起来有凹凸感;假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,摸起来没有凹凸感。

5、看团花

真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案,线条流畅,纹理清晰,且花芯为劈线花芯;假证由于没有专业线纹技术,这部分也会模糊不清。


白沙楼盘推荐

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1、希望木棉湖: 均价12000元/㎡,楼盘地址:海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区。

2、四季春天·温泉小镇: 均价14000元/㎡,四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇,产权年限70年。

3、海南大溪地住宅小区: 均价元/㎡,海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县,楼盘卖点,小区带有大溪地商业街,入住届时会有包括超市,洗衣店,美发店,餐饮等入驻。

4、知言山湖著: 均价8200元/㎡,知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面,绿化率40%。

5、白沙邦溪风情小镇步行街: 均价7300元/㎡,白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁,生活配套有中国邮政储蓄银行(邦溪镇支行)581米。

6、福安·中央公园: 均价8000元/㎡,福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边,医院配套有白沙县人民医院、海南现代医院等;

7、鹭湖国际养生度假区: 均价14000元/㎡,鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区,周边餐饮有业主餐厅 (500米)七坊农家乐 (3公里)。

白沙储蓄健康:花钱买健康,不如投资白沙储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。

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