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白沙楼盘|组合贷款放款时间一般多长

2021-02-24 04:13:49编辑:臻房小蒋分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南白沙县购房,组合贷款一般需要15天左右会进行放款。申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的

组合贷款放款时间一般多长 白沙买房,越来越多外地人选择在白沙买房,将第二故乡定在海南白沙。

组合贷款放款时间一般多长

组合贷款一般需要15天左右会进行放款。申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户,完成贷款。这样一般总共花费的时间都是15天左右。

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申请组合贷款的流程

1、到贷款银行提出借款申请

如果海南购房者需要申请组合贷款,那么首先就需要海南购房者带上自己的房屋买卖合同以及开发商那边出具的商品房售房许可证的复印件,另外还需要带上身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行白沙房地产信贷部申请住房公积金贷款,但是这里需要大家注意的是,如果是夫妻双方申请住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

2、银行审核

当贷款者在银行提交了自己的贷款申请之后,银行就会对贷款者所提交的贷款资料进行审核,在对海南购房者的资料进行审核之后,就会判断出海南购房者是不是符合贷款条件,并以此计算出贷款额度,并确定贷款期限。

3、到贷款银行签订借款合同

如果银行那边对海南购房者所提交的贷款申请审核通过了之后,那么贷款者就需要与银行那边去签订贷款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

4、到产权部门办理贷款担保手续

通常情况下,海南购房者在海南买房的时候如果想要通过贷款购买到房屋,那么在海南购房者办理贷款的时候就需要海南购房者把自己所购的房屋进行担保,所以海南购房者在办理贷款的时候还需要去产权部门也就是不动产登记中心申请的登记就是抵押登记手续。

5、办理住房抵押保险手续

当海南购房者在去到产权部门把自己的海南房产完成了海南房产的质押或者是抵押之后,海南购房者是还需要将办理产权证的资料连同房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料一并交给贷款银行办理房屋保险手续。

6、银行划款

一般等到海南购房者把前面的流程都操作完成了之后,海南购房者就可以按照自己与银行那边约定好的时间去到贷款银行办理领款手续,通常来说,这笔资金不会经过海南购房者的手,贷款银行会直接将款项划入售房单位。

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