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房租不到期可以转租吗

2021-02-24 04:31:10编辑:臻房小史分类:买房知识 浏览量(

[摘要]白马井购房,可以,不过转租须经房屋所有权人的同意。因为转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。而且转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入

房租不到期可以转租吗 海南白马井镇购房,白马井买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

房租不到期可以转租吗

可以,不过转租须经房屋所有权人的同意。因为转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。而且转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。

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租房前需要了解哪些事项

1、确认证件:租白马井房子的时候有很多房源是中介介绍的,所以在你决定租白马井房子的时候,一定要确认一下白马井房子是否有海南房产证,有部分白马井房子存在着产权不清晰的问题。

2、清查房内的物品和数量:在租白马井房子的时候,一定要注意检查一下屋内的设施,不能盲目签下合同。尤其对于屋内比较昂贵的物品,提前一下要查看清楚,除此之外还要检查一些必备品是否能正常使用,如若不能使用,要及时与房东进行沟通。

3、注意合同条款:在合同条款中查看里面是否有房东允许中介代办租赁手续等条款,如果没有这项条款,房东一旦发现中介转租溢价等行为,就有权收回房屋,这样的情况下租客与中介签订的合同,将失去法律效用。

4、洽谈维修费:在租房过程中,难免有些物品会损坏,比如水龙头,灯泡之类的。租客一定要切记与中介或房东洽谈好这方面的事宜。否则出现了破损,就有可能让租客自己买单。

5、看清附带费用:租客在租房的时候一定要询问清楚,一些附加费用,例如水电费一类的费用,是由谁负责,还要要求出租人提供单据证明此白马井房子,目前没有账单未结算。房屋的租金若是已经很高,再让租客承担额外的费用的话,实在是不合理。

白马井买房优势:白马井三面临海,北与洋浦港隔海相望,东连新英湾,西向北部湾。白马井港湾地势平坦,朝东北开口,状如一个葫芦,因而人称为“葫芦湾”,港东北水域较开阔,有长3千米、宽150米的天然航道,平均潮位2.4米,条件优良。,海南白马井房价

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