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海南万宁市房价解析——收房要带购房合同吗

2021-02-24 04:35:34编辑:臻房小马分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南万宁养老,收房的时候万宁市购房合同是一定要带的,除此以外还要带上身份证、户口本、收款收据,有的还要带上维修基金发票和契税发票。收房以后万宁市购房合同也不要丢了,虽然没有很大的效力了,

收房要带购房合同吗 万宁房地产,万宁买房前你对房子了解多少?万宁买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为万宁买房到底值不值呢?

收房要带购房合同吗

收房的时候万宁购房合同是一定要带的,除此以外还要带上身份证、户口本、收款收据,有的还要带上维修基金发票和契税发票。收房以后万宁购房合同也不要丢了,虽然没有很大的效力了,但是很多关键时候还是用得上的。

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收房的时候要检查哪些内容

1、核对户型和面积

很多人在验收房屋的时候都只关注海南房子内部的装修或者是房屋质量问题,却忽视了户型和面积的问题,万宁购房者验房时一定要亲自到房屋去查看,包括房屋各种面积的检查,户型的核实。房屋的面积有很多种不同的说法,主要包括建筑面积、使用面积和户内实际面积,这些万宁购房者都要仔细的确认,实地测量对比万宁购房面积,同时弄清户型是否合理,验收时带上户型图,核对房屋的面积、格局等情况。

2、检查墙面结构问题

墙面的质量问题如果比较严重的话,这样的海南房子一定不能购买,要知道墙面主要是称重的部分,如果质量上有问题,整栋楼都有可能有问题。万宁购房者在收房时要注意查看房屋的墙面是否平滑干净,墙面还会有涂料,万宁购房者要注意有没有刺激性气味,如果墙面有刺激性气味,说明墙面涂料使用不够环保。万宁购房者还要注意检查墙面与踢脚线之间的缝隙,查看墙面和踢脚线、踢脚线和地板之间是否有缝隙。

3、检测水电安全问题

检测水电安全问题主要是针对海南二手房交易来说的,但如果购买的万宁市新房是带装修房的话,也要注意检查水电安全的问题。不少海南二手房都存在水电路老化、使用功能不足等问题。许多房龄老的海南房子水管道为铸铁管,用材不如现在的好,所以管内壁中常年滋生的铁锈非常容易影响水质,铸铁管在使用过久之后,有些问题是不能避免的,年久失修的管道也可能存在“跑、冒、滴、漏”等问题。

4、核算费用问题

万宁市新房和海南二手房收房的时候都会产生一些费用,万宁市新房主要是物业费,目前新建小区的物业都是有开发商选聘的物业管理公司来承管的,万宁购房者可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议,防止物业乱收费。而海南二手房收房就要注意费用结算的问题,万宁购房者要注意打听清楚水、电、煤、暖、物业管理等各种费用的收费方式,同时必须清楚各项费用是否结清。

海南万宁楼盘卖点:万宁石梅湾位于海南省万宁市东部海滨。由两个形如新月的海湾组成,长达六公里的碧海银滩,为植被茂密的低缓山坡所环抱。石梅湾景区属热带季风型气候,长夏无冬,1月平均气温18.7度,年均气温24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季,此时其他地方正当寒冬,而在石梅湾却是阳光灿烂、绿树葱茏,你可以尽情享受夏日海滩的浪漫时光。,万宁市二手房

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