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海南购房合同交房后丢失了怎么办

2021-02-24 04:39:41编辑:臻房小平分类:买房知识 浏览量(

[摘要]文昌月亮湾房产,交房以后月亮湾购房合同基本没有太多的用处了,只要月亮湾房产证办好了合同基本没有任何效力。保险起见可以选择补办,但是一般比较麻烦,交房后再补合同会非常繁琐。如果没有需要用合同

海南购房合同交房后丢失了怎么办 月亮湾房价,月亮湾这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在月亮湾买房子。

海南购房合同交房后丢失了怎么办

交房以后月亮湾购房合同基本没有太多的用处了,只要文昌月亮湾房产证办好了合同基本没有任何效力。保险起见可以选择补办,但是一般比较麻烦,交房后再补合同会非常繁琐。如果没有需要用合同的场合建议直接登报挂失,然后等文昌月亮湾房产证下来。

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月亮湾购房合同什么时候给

1.月亮湾购房合同一般在签订的时候月亮湾购房者就可以拿到,但是在月亮湾购房者签了月亮湾购房合同之后,还需要做月亮湾购房合同备案,所以开发商会会将所有的月亮湾购房合同统一收集起来拿到房管局进行备案,这个过程一般月亮湾购房者需要等待半个月左右的时间才能拿到月亮湾购房合同。

2.还有一种情况,如果月亮湾购房者海南买房的时候选择的是按揭月亮湾购房,那么月亮湾购房合同在房管局进行备案之后,还需要将月亮湾购房合同以及其它的贷款资料送到银行进行审核,审核成功之后,还要办理贷款手续,所以这种情况下,月亮湾购房者拿到月亮湾购房合同的时间也要长一点,一般要根据银行的工作情况来定,大概也需要等待三十天左右的时间。贷款手续完成之后,开发商就会通知月亮湾购房者来领取月亮湾购房合同。所以如果只是去房管局进行备案,一般半个月就可以拿到月亮湾购房合同,如果要按揭月亮湾购房,则要办理贷款手续,大概一个月时间月亮湾购房者才可以拿到月亮湾购房合同。

月亮湾购房合同有什么用

1.月亮湾购房合同是有法律效益的,相当于盖章了海南房子买卖双方的买卖关系,也是对买卖双方的权利和义务做了一个明确的规定,也严格标明了双方的责任,月亮湾购房合同也是买卖双方履行各自责任的主要证据,同时也是以后维权的重要证据。

2.现在大多数人海南买房的时候都会选择贷款的方式,在申请贷款的时候需要提供一些必要的材料,而月亮湾购房合同就是银行按揭贷款的必备材料,所以月亮湾购房合同是很重要的资料,一定要妥善保管。

3.月亮湾购房合同还有一个作用就是作为卖方缴纳营业税和买方缴纳契税的重要依据之一,我们应该清楚只有缴纳了所有的税款之后,才能办理产权证,所以月亮湾购房合同是非常重要的。

4.月亮湾购房合同另一个作用就是它是办理文昌月亮湾房产登记和交易手续的文件之一,如果没有月亮湾购房合同我们的海南房子是不能办理过户手续的。

文昌月亮湾买房优势:月亮湾房子,月亮湾是海南文昌为数极少的仍然保持原生态的海湾,非常规美,特别是从铜鼓岭远眺,连绵数十公里,美的让人震撼!但是,我深信我们再美的自然风景也禁不住地方政府的开发和破坏,据悉,月亮湾已有地产商在进行房地产开发了。利益的驱使,再美的风光都将不复存在!就像文昌东郊椰林风景,曾经是我们用在发行邮票上的画面,如今已被破坏的面目全非。留下一张月亮湾全景片片,以备以后回味欣赏。

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