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海南套内面积和使用面积的区别有哪些

2021-02-24 05:12:43编辑:臻房小褚分类:买房知识 浏览量(

[摘要]西海岸房价,套内面积和使用面积的区别在于面积大小,套内面积包含了使用面积、墙体面积和套内阳台面积这三部分,所以套内面积要比套内使用面积大,两者代表的范围是不同的,套内面积也

套内面积和使用面积的区别有哪些 海南买房,能用有限的钱,在西海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,西海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

套内面积和使用面积的区别有哪些

套内面积和使用面积的区别在于面积大小,套内面积包含了使用面积、墙体面积和套内阳台面积这三部分,所以套内面积要比套内使用面积大,两者代表的范围是不同的,套内面积也就是指套内所有的建筑面积,而使用面积单单指卧室、厨房等可使用的空间面积。

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房屋使用面积怎么计算

1、屋顶使用面积的计算:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(便溺、采光、通风)外,还应同时具备两个条件,才可计入使用面积:使用房间的净高度不应低于1.5(含);使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1平方米(含)。

2、阳台使用面积的计算、封闭阳台按其净面积计算使用面积;没有封闭的阳台按净面积的1/2计算使用面积;门洞口及墙壁使用面积的计算。

3、大于1.5米(含)的内门洞口应按其投影计算使用面积、活动的内阁包括在使用面积之内;壁断面积从地面算起、其净高度超过1.8米者按其投影计算使用面积。

房屋使用面积计算公式是什么

1、海南房子面积=长X宽,你量好每个房间的尺寸,包括墙的厚度,楼梯等、楼道面积属于住户,任何人没有私用的道理、如果想要使用楼道面积,首先需要同一层的住户的同意,并且物业认同、物业虽然没有产权,但是拥有管理责任,私占之后的安全物业并不负责。

2、计算使用面积时有一些特殊规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积、通风道、管井等均不应计入套内使用面积;内墙面装修厚度计入使用面积、计算住宅租金,都是按使用面积计算。

3、楼道使用面积分摊系数、需要分摊的公用面积、各套内建筑面积=(总建筑面积一各套内建筑面积)、各户套内建筑面积。

海南西海岸楼盘卖点:西海岸已经成为海口认知度最高的区域,未来,西海岸开发建设将继续遵照 “三个先行”和“五个统一”基本思路,即规划先行、基础设施先行、环境建设先行;统一规划、统一开发、统一配套、统一招商、统一管理;采取政府主导,市场运作的模式,坚持以人为本、和谐发展的原则,实现社会、经济、生态效益三者的协调发展。,海南房产网

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