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秀英区买房解读:买房子银行不给贷款怎么办

2021-02-24 05:15:23编辑:臻房小尹分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南购房,1、增加共同贷款人:对于已婚人士,如果一方的银行流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的银行流水,只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。2、提高首付比例

买房子银行不给贷款怎么办 海南秀英区二手房,如果你来过海南,看看秀英区的天,看看秀英区的白云,就一定有秀英区买一套房子的冲动。

买房子银行不给贷款怎么办

1、增加共同贷款人:

对于已婚人士,如果一方的银行流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的银行流水,只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。

2、提高首付比例:

海南买房贷款者如果银行流水不满足其要求,并且又不能提供其他证明的,看来只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内,这样银行接受度较大。

3、提供担保证明:

有的银行允许借款人提供有效的担保证明,比如秀英区房子在妻子名下,但妻子流水不够,丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款,愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。

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贷款海南买房的注意事项

1、要提供真实资料

向银行提供秀英区购房贷款资料的时候,一定要提供真实资料,否则会带来不良的后果。轻则通不过银行审查,贷不到海南买房款,重则在贷不到款的情况下,造成与开发商之间的合同违约,需要支付高昂的合同违约金。

2、选择适合自己的还款方式和期限

银行按揭贷款还款方式一般有两种,一种是等额本息还款方式,每个月还款额度一样。这种方式比较适合机关、企事业单位有稳定工作的群体。另一种是等额本金还款方式,前期还款额度比较大,后面逐月减少。这种还款方式比较适合于还款能力比较强,有一定经济基础的人。

3、要问清楚多久才能放款

对于急于海南买房的人来说,贷款海南买房的时候一定要问清楚银行什么时候能够放贷,有些银行资金紧张放贷时间也比较长。

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