买公寓房的优缺点是什么 海南澄迈县新房，澄迈买房要掌握些简单的澄迈房产知识，澄迈房地产相关专业知识入门并不易。
1、优点：公寓房大部分是商业地产，所以纸得买不限贷，另外由于面积较小，所以澄迈房子总价比较低，购买门槛较低;由于大部分属于商业地产，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司，用途比较多元化。
2、缺点：由于面积小，一般楼栋住户比较多，安全性相对较差;大部分公寓是商业地产，所以产权年限低，只有40年，且海南买房后不能落户，同时生活成本也比较高，日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商户的标准缴纳。
1、单身人士
单身人士对于住房面积要求不高，并且单身人士的经济能力有限，所以户型面积比较小的公寓就非常适合单身人士。但如果是有积极准备恋爱结婚的人士，住小户型毕竟不是长久之计，还要考虑换房的合理性。
2、养老人群
现在的年轻人大多数都不喜欢和老人住在一起，大家的生活习惯也不一样，分开住未尝不是一件好事情。老年人不适合购买太大的澄迈房子，公寓作为养老公寓再合适不过了，再加上公寓所处的地段都不错，周边的配套也都很齐全，对于老年人来说，日常生活都很方便。
3、海南买房用于出租的人
有些朋友海南买澄迈房子并不是用来自己居住的，而是看到了现在房屋出租市场的潜力，自己的经济能力又还可以，就会考虑海南买澄迈房子用于出租。出租公寓房的性价比特别高，并且购买公寓房的总价低，门槛不高，一般澄迈购房者能以租金偿还月供，赚取稳定收益。
澄迈县买房优势：海南购房</a>，仅仅只是希望购房度假养老的话，小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子，如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区，若是想要作为touzi则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。
