购房者到售楼处买房时应该问哪些问题 琼海市买房,琼海的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
1、咨询琼海市房价:一般售楼处对外公布的都是均价,但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分,售楼处一般会报均价,但不同的楼栋、户型和楼层的价格还是有一定的差异的。比如黄金楼层比低层或者高层要高出一些,所以琼海购房者应该挑选心仪的户型或房源,了解具体的单价和总房款,以做到心理有数。
2、询问交房时间:交房时间是需要确认一下的,在合同上交房日期看上去十分明确,实际上里面的水也是比较深的。开发商醉后是否能按合同规定时间让业主入住,入住时是否能取得一系列有关房屋的资料等,必须要了解清楚。
3、问清配套商业何时建成:现在很多新楼盘都分布在市区外围,这时候小区的相关配套,尤其是和生活息息相关的商业配套就显得尤为重要。所以在看房时,听到置业顾问对未来的商业规划侃侃而谈的时候,你一定要问清楚这些配套商业区具体何时能建成,还可以详细问问商业项目具体是如何规划的、大致定位、何时开始动工等等,做到心中有数,更不要因此而影响到自己琼海购房以后的生活。
琼海购房者到售楼处琼海买房要注意什么1、选择楼层很关键:如今的琼海房子是越修越高了,可供琼海购房者选择的楼层也越来越多了,琼海买房时醉难的就是选楼层,而楼盘的极端楼层往往醉难卖,比如底层、顶层等,还有一些谐音忌讳的楼层,比如4层、13层、14层等。
2、样板间仅供参考:琼海购房者去售楼处看房除了看沙盘图、户型图之外,一定要看的就是“样板间”。一些开发商为了吸引琼海购房者来琼海买房,把样板间做的比实际上大一些,或者对样板间进行墙体改造,这些都是不实用的。所以,再琼海买房的时候一定要多加考量。
3、小心热销假象:有没有发现,很多售楼处的沙盘上都会标出“售罄”或者是“已售完”。其实都是在“逼”你琼海买房,制造出琼海房子比较热销的假象。更有甚者,还会找来一些“房托”来看房,让你有一种和别人“抢”琼海房子的感觉。
4、谨慎付定金:为了避免自己看中的琼海房子落入他人之手,在置业顾问的刺激下,不少琼海购房者都会先付少量的定金,虽然置业顾问承诺,可随时退还定金,但真正退钱时,他们却会百般推辞,甚至会扣掉一部分。因此各位琼海购房者千万不要轻易付定金。
海南琼海楼盘卖点:玉带滩是一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛,又名金沙滩。它位于海南博鳌,外侧南海烟波浩淼一望无际,内侧万泉河、沙美内海湖光山色,内外相映,构成了一幅奇异的景观,滩上更生活着保护动物玳瑁。可惜后来由于台风,沙滩被拦腰折断成两截。玉带滩全长8.5公里,地形地貌酷似澳大利亚的黄金海岸和墨西哥的坎昆,在亚洲区尤为独特。,琼海市房产</a>。