这观澜湖购房知识刚需的你要早知道 观澜湖新房</a>，海南观澜湖，风景优美，空气新鲜，海南观澜湖有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
1、利率并非一成不变
房贷利率直接影响着海南购房成本，也是海南购房者是否决定观澜湖买房的一大因素。房贷利率并非一成不变的，而是会跟着楼市政策发生变化，就比如在政策宽松时，房贷利率会出现下降;而在政策收紧时，房贷利率则会上调。如果刚需族手中资金允许，那就可以在银行降息时选择合适的房源出手了!
2、注重实用性
在这个高观澜湖房价时代，大多数海南购房者想要实现自己的住房梦想都不是一件容易的事情，因为这往往要花费一辈子的血汗钱!如果自己的血汗钱没有花到刀刃上，那无疑就是一种浪费，也会让自己的血汗白流。因此，在观澜湖买房时，大家一定要注意实用性，那些华而不实的楼盘醉好别买!
3、观澜湖买房就是买预期
观澜湖买房不能只着眼于当下，更要看好未来，即观澜湖房子要能够保纸增纸，这样自己的血汗钱才花得物有所纸。为了实现这一目标，在观澜湖买房时，海南购房者需要考虑的因素就有很多了，包括地段、开发商、城市规划等。
4、交易时补偿观澜湖房产税
为了实现“房住不炒”的目标，税收的调整重点就是打击投机炒楼，对刚需族来说，影响并不大。在观澜湖买房时，刚需族只需要稍下点功夫，就可以补偿观澜湖房产税了。所以，不要因为那点观澜湖房产税，就不敢观澜湖买房了。
5、淡季才是海南购房好时机
对于刚需族来说，淡季不观澜湖买房完全就是错误的!因为在楼市淡季，touzi者、炒房客会大量退场，观澜湖房价也会趋于理性，此时观澜湖买观澜湖房价格会更加便宜。
观澜湖楼盘推荐
1、伊泰天骄： 均价18000元/㎡，伊泰天骄位于海南省海口市秀英区西海岸长滨5路12号，物业费2.2元/平米/月。
2、金茂滨江花园： 均价11000元/㎡，金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号，容积率1.2。
3、爱琴海： 均价30000元/㎡，爱琴海位于爱琴海，开发商是海南佳业房地产开发有限公司。
4、海悦四季花园： 均价15000元/㎡，海悦四季花园位于海口市海甸岛人民大道白沙门上村3号（白沙门小学旁），周边商场有华亿超市(白沙门路)60米好又多购物中心(白沙门店)190米家乐福(鹏晖店)1.25公里。
5、绿地·海长流： 均价17000元/㎡，项目地址：西海岸滨海大道（新国际会展中心西南侧长滨四路路口）。
6、海南之心和风水岸： 均价18000元/㎡，海南之心和风水岸位于美兰区新埠岛西苑路7号（海新大桥南侧），
7、华盛中央公园三期华盛·御品： 均价待定元/㎡，华盛中央公园三期华盛·御品位于海口市秀英区长滨东五街18号，绿化率43.02%。
8、新月南海嘉园： 均价185万元/套元/㎡，新月南海嘉园位于海口市琼山区龙昆南二横路16号（明光酒店北面），
9、海甸上苑： 均价10000元/㎡，海甸上苑位于海口市海甸岛六西路19号（白沙门高尔夫练习场斜对面），容积率0.79。
10、中城广场： 均价6700元/㎡，中城广场位于海口市文华路13号。
观澜湖储蓄健康：花钱买健康，不如touzi观澜湖储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
