当前位置:临高房产 > 资讯 > 海南亚龙湾购房解析——买房网签后还能违约吗 > 正文

海南亚龙湾购房解析——买房网签后还能违约吗

2021-02-28 05:11:07编辑:臻房小安分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南亚龙湾新房,1、如果仅仅打了网签,而你们又没有签订其他的买卖合同,没有约定是否收取定金,这样的网签是可以毁约的。一般情况下15个工作日不过户,网签自动解除。2、如果你在其它

买房网签后还能违约吗 海南亚龙湾购房</a>,越来越多外地人选择在亚龙湾买房,将第二故乡定在海南亚龙湾。

买房网签后还能违约吗

1、如果仅仅打了网签,而你们又没有签订其他的买卖合同,没有约定是否收取定金,这样的网签是可以毁约的。一般情况下15个工作日不过户,网签自动解除。

2、如果你在其它买卖合同上面收取(交纳)了定金,则不能违约。

3、如果一些卖家会不惜违约,通过拖延过户时间,不配合办理过户手续等方式意图破坏原来的买卖合同,达到毁约的目的。遇到这种情况,买家可以及时起诉对方,同时对房屋申请财产保存等。

4.25.jpg

网签有哪些注意事项

1、查验卖房者的亚龙湾房产证

买卖双方在网签前,应充分了解协商合同相关条款,需增加条款的可自行添加。亚龙湾买房应到亚龙湾房产局查验卖房者的亚龙湾房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

2、注意合同文本

海南二手房在网签时,一定要采用亚龙湾房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、核对卖房身份证

购买方一定要仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与亚龙湾房产证上的房屋人是否是一致。

4、网上签约注意保护密码

网签时,海南购房者要注意设置网签密码,一定要妥善保存,在双方对合同条款确认无误、签订保存之后,一定要当场提交备案,并打印《商品房备案登记证明书》,经双方确认后签字保存。

5、采用标准的合同文本

在准备网签时一定要采用亚龙湾房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列的条款逐条逐项填写,千万不能马虎,因为稍微出一点问题就有可能留下隐患。

亚龙湾优质楼盘推荐

亚龙湾楼盘推荐

1、国色天香花园: 均价18000元/㎡,国色天香花园位于国色天香花园,开发商是三亚国色天香置业有限公司。

2、仁恒·海棠湾: 均价元/㎡,仁恒·海棠湾位于三亚市海棠湾区海棠北路98号,周边餐饮有龍福来土鸡店(693米)昌南农家乐(625米)信隆农家乐(629米)龙舞烧烤(817米)。

3、联投海棠韵: 均价价格待定往期600万元/套元/㎡,联投海棠韵位于三亚市海棠湾藤桥高速出口与龙海路交汇处附近,医院配套有南田医院4.17公里哈佛布莱根医院(建设中)8.96公里海棠湾镇藤桥卫生院5公里301海南分院10公里;

4、三亚风情街: 均价待定元/㎡,三亚风情街位于三亚风情街,开发商是上海天懋有限公司。

5、珠江南田57°: 均价30000元/㎡,珠江南田57°位于三亚珠江南田温泉度假区内,

6、合景·汀澜海岸: 均价1800万元/套元/㎡,合景·汀澜海岸位于合景·汀澜海岸,开发商是合景泰富地产控股有限公司。

7、金元椰景蓝岸: 均价8500 元/㎡,金元椰景蓝岸位于三亚市东河区,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、恒大养生谷: 均价50000元/㎡,恒大养生谷位于三亚海棠湾301医院西北600米,医院配套有301医院(1.7公里)林旺中心卫生院(1.4公里)海南农垦南田医院(12.7公里);

9、沁园春城: 均价29000元/㎡,沁园春城位于三亚市荔枝沟路75号(农垦老干所西侧),物业公司是。

10、中交海棠麓湖: 均价500万元/套起元/㎡,中交海棠麓湖位于三亚市海棠湾湾坡路108号,绿化率40%。

亚龙湾独占优越自然资源的环境下,亚龙湾是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

海南亚龙湾购房解析——买房网签后还能违约吗》本文由臻房小安发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/131710.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息