网签合同与购房合同的效力有何不同 海南二手房，棋子湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
网签合同是和开发商签订恒大棋子湾购房合同后，到棋子湾房地产相关部门进行备案，并公布在网上，让房屋交易更加透明化，而恒大棋子湾购房合同自从签字或盖章时起，就具有了法律效力。若是二者内容出现不一致，若能证明签订的书面房屋买卖合同属于双方的真实意思表示，双方应以实际合同为准予以履行。
1、在进行网签恒大棋子湾购房合同时，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。一般来说，只要有了预售证，普遍就意味着开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等证件。而开发商的五证齐全，就是海南买房能否办理不动产权证的关键。
2、在进行网签恒大棋子湾购房合同时，一定要采用棋子湾房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。在网签恒大棋子湾购房合同面前，可千万不能马虎!
3、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。另外，在进行网签恒大棋子湾购房合同时，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、资金不足而延期交房是常有的事，因此开发商往往会在预售合同上大做文章。比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，运用“水电气安装后”、“质量验收合格后”、“小区配套完成后”等一些模糊语言。
海南棋子湾楼盘卖点：棋子湾有个治癣沟，河水不仅可以用作淡水洗浴，据说水中含有的矿物质可以治疗皮肤病。，海南购房</a>。
