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琼山区房产证没下来网上能查到吗

2021-03-04 05:16:07编辑:臻房小安分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南琼山区房产,可以查询的。这是因为琼山区房地产权属登记系统中,有琼山区房地产权利预告登记这一项。 只要你的房屋在琼山区房地产交易中心办理过预告登记(或网上签约)手续,公安机关是可以通过向交易中

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琼山区房产证没下来网上能查到吗

可以查询的。这是因为琼山区房地产权属登记系统中,有琼山区房地产权利预告登记这一项。 只要你的房屋在琼山区房地产交易中心办理过预告登记(或网上签约)手续,公安机关是可以通过向交易中心查询而得知的。

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用海南购房合同能贷款吗?

1、如果我们琼山区买房之后,有海南购房合同的话,是可以贷款的。按揭买期房都是用合同办贷款。琼山区二手房要先办出琼山区房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。

2、和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以首付3成,但是如果开发商的大琼山区房产证办下来了,再想撤备案就比较难。

3、让他办理琼山区房产证,你再进行过户,这方法不怎么好,因为他办理琼山区房产证的时候需要缴纳契税,你过户的时候也需要交纳契税,这样就交纳了两份的钱,而且你这算琼山区二手房按揭,贷款首付比较高!你的房东算按揭出售,手续比较麻烦,建议你采用第1种方式。

琼山区房产证没下来怎么贷款?

1、琼山区房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,琼山区房产证以一房屋一琼山区房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分全部的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项登记,并且据此只能发放一个琼山区房产证。

2、据了解,没有琼山区房产证的琼山区房子,是一定不能贷款的。在用琼山区房产作抵押办贷款的时候,必不可少的资料就是琼山区房产证。没有琼山区房产证,就意味着琼山区房子的主人只有琼山区房子的居住权,而没有使用权,因此,没有琼山区房产证是不能办贷款的。

3、不过,如果借款人有稳定合法的收入来源,并且信用良好,在需要资金的时候,可直接申请无抵押贷款。这就避免没有琼山区房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。


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