公摊面积有哪些误区 乐东龙栖湾二手房，龙栖湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
1、公摊并非越小越好：公摊并非越小越好，如果面积太小，则公共空间小，美观和居住舒适度上有一定的影响。
2、高得房率≠公摊面积少：很多开发商会将赠送面积算入到套内面积计算，由此计算对于公摊来说，面积不光一点都没减少，相反却能获得很高的得房率。
3、零公摊≠没有公摊：零公摊并不是没有公摊，而是开发企业通过大面积赠送，填补公摊面积。需要注意的是，赠送面积不写入产权，存在一定的安全隐患。
4、公摊百分比≠公摊面积：不少置业顾问只会告知公摊比或公摊比的区间，但实际上公摊百分比得出的数纸是测绘部门计算整个小区的结果，而不是单纯的某一套海南房子，因此具体到每套海南房子的面积就会有一定的差距。
1、梯户：现在的海南房子有一梯一户的、也有一梯两户和一梯三户的，这几种类型的公摊面积都是不一样的。
2、套内面积的大小：海南房子的面积和海南房子的公摊面积也有一定的关联，一般来讲套内面积大的海南房子，其公摊面积也相应会多一点，相反海南房子小一点，公摊面积就小一点。
3、楼层高低：现在的海南房子有小高层建筑，高层建筑等等，现如今有一点点高度的海南房子都带有电梯，楼层越高，电梯、消防设备等所占用的空间就越多，自然的所需要的公摊的面积就越大。
海南龙栖湾楼盘卖点：以山海韵.龙栖湾项目为首的龙栖湾旅游度假区的全面启动，对于乐东县融入“大三亚旅游圈”、融入海南国际旅游岛建设有着重要意义，它将形成乐东经济中的拳头产业经济和旅游度假经济产业链，同时将从增加本地就业岗位、推动地方经济快速发展方面起到重要作用。，海南龙栖湾二手房</a>。
