买房后交契税到哪交 海南陵水楼盘，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南陵水都是醉好的买房选择。
根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理陵水县房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是陵水县新房，凭海南购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的，有些地方规定了海南购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理陵水县房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。
根据相关契税的管理条例规定，契税的纳税义务发生时间，是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。也就是说按照相关的规定，契税在陵水县房产证可办理当日起缴纳就可以了。
海南买房后办陵水县房产证的流程1、初始登记
初始登记是由开发商办理的，可以在收房入住后的两三个月，问开发商办理好了没，(该信息可到陵水房地产交易信息网站查询)。建议大家在《海南购房合同》中就对办理初始登记的期限进行约定。
2、提交房屋登记申请表
到房管局领取，填写好后给开发商签字盖章。有的开发商直接有填好的表格。
3、拿测绘图
房屋产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，必须携带。因此海南购房者必须到开发商计量站申请领取测绘表。
4、领取相关证件
申请产权登记是需要很多材料的，所以大家在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括海南购房合同、房屋结算单、大陵水县房产证复印件等。
5、缴纳公共维修金、契税
公共维修基金一般由陵水县房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。但是大家要注意的是，缴纳公共维修金、契税的票据一定要保存好，这两者也是办理不动产权证的必要件之一。
6、按照规定时间领取陵水县房产证
在不动产登记中心申请登记后，登记部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取陵水县房产证。
海南陵水楼盘卖点：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。，海南陵水买房</a>。
