不动产权证包含房产证和土地证吗 月亮湾二手房</a>，月亮湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些月亮湾买房细节都需要注意！
不动产权证包含文昌月亮湾房产证和土地证，因为不动产权证将房屋所有权证与土地使用权证两证合一。两证合一就是把原来与房屋相关的土地使用权证、房屋所有权证上的内容，合并登记在一本证上。
1、初始登记：房屋交付后文昌月亮湾购房者才可以开始办理不动产证登记，文昌月亮湾购房者需要到房管部门办理初始登记(20日到60日不等)，入住三个月后文昌月亮湾购房者可以在向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的海南房地产交易信息网自行查询。
2、房屋产权登记申请：文昌月亮湾购房者在办理好房屋初始登记以后，还需要填写房屋产权登记申请，然后让开发商签字盖章。文昌月亮湾购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、领取办证相关文件：文昌月亮湾购房者在办理不动产证的时候需要很多文件，在准备办理之前就应该先把这些文件准备好，文昌月亮湾购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括文昌月亮湾购房合同、房屋结算单、大文昌月亮湾房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。
4、缴纳费用：办理不动产证的时候还需要缴纳相关的费用，文昌月亮湾购房者在缴纳完费用并提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。
5、领取不动产权证：文昌月亮湾购房者在办理完相关手续完成登记之后就可以等着拿证了，拿证的时候，文昌月亮湾购房者需要携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。
月亮湾楼盘排行
1、同创碧海城南苑美兰海岸： 均价6500元/㎡，同创碧海城南苑美兰海岸位于文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)，产权年限70年。
2、天御湾： 均价5480元/㎡，天御湾位于海南省文昌市文航路南段，物业费1.00元/平米/月。
3、黄金海岸： 均价10000元/㎡，黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)，
4、海的理想： 均价18000元/㎡，海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，绿化率45%。
5、鲁能山海天： 均价15000元/㎡，鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内，医院配套有文昌市中医院清澜分院 (29.8公里)昌洒华侨医院 (19.7公里)文教华侨医院 (10.4公里)；
6、红树湾国际度假公馆： 均价14000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜经济开发区旅游大道。
7、平海美龄湾： 均价23000元/㎡，平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧，周边餐饮有重庆火锅 (5.3公里)紫气东来食府 (5.5公里)白金海岸海鲜街 (4.5公里)。
8、雅居乐月亮湾： 均价30000元/㎡，雅居乐月亮湾位于雅居乐月亮湾，开发商是海南雅航旅游置业有限公司。
9、阳光东海岸： 均价5833元/㎡，阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾，
10、海岸金城： 均价8668元/㎡，海岸金城位于海岸金城，开发商是海南金城之星房地产开发有限公司。
想在海南月亮湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，月亮湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
