房贷提前还款利息还是那么多吗 龙华区买房</a>，如果你来过海南，看看龙华区的天，看看龙华区的白云，就一定有龙华区买一套房子的冲动。
房贷提前还款之后，利息自然不会有按合同原定还款计划按期还款那么多了。因为客户在提前偿还了部分房贷后，后续的利息就不再根据贷款总额来计算了，而是以提前还款后剩余未还本金来计算。
当然，房贷计算公式和还款方式还是没有变的。客户在给房贷提前还款后，可以选择缩减每月月供，保持还款期限不变，如此就能减轻每月还款压力了;也可以选择缩短还款期限，保持每月月供不变，如此能更早结清债务。
而大家需要注意，客户提前还房贷选择的时间不同，能够减免的利息也会有所不同，一般选在还款中前期提前还款能减免的利息多一些，而若选在还款后期才提前还款的话，由于利息已经还得差不多了，所以也减免不了多少利息了。当然，若客户选择提前结清房贷，那利息就只计算到还清那一日为止。
一、提前预约
提前还款的时间需要与银行进行提前约定，通常是在借款期限内及贷款发放一年后，且需要经过银行同意提前还款。在银行同意后，可以通过书面申请，提前归还部分或全部贷款，一般银行在2-7个工作日会给予受理。但各银行对提前还贷的规定及要求都不同，所以大家需要提前了解相关银行的操作流程。
二、违约金
提前还款从法律层面上看，是借款人违背了合同约定，银行有权向其索要违约金。且一般房贷申请人与银行签署的贷款合同中，都写有关于提前还贷收取违约金的条款。当然，不同的银行对于收取违约金的标准都不相同，大家醉好在提前还款前，到银行进行咨询。
三、优先还商业贷款
如果大家在龙华区买房时，选择的是商业贷款与公积金贷款的组合贷款，小编建议优先偿还商业贷款。因为商业贷款的利息比公积金贷款的利息更高，提前还完商业贷款一方面能减少每月的房贷压力，另一方面还能节省一笔不小的利息。
四、及时注销海南房产抵押
这时醉重要也是醉关键的一点。因为海南房产证在贷款期间是抵押给银行的，银行用于一部分的房屋权力。所以大家提前还清贷款后，一定要办理贷款抵押接触，只有接触了抵押，海南房产才是真正属于你的。
五、及时退保
有部分银行在用户申请贷款时，会要求同时购龙华区买房屋保险。所以大家在提前还清贷款后，记得向保险公司申请退保，这样就不用每个月再向保险公司缴纳保费，省去一笔开支。
龙华区养老楼盘推荐
1、广物·滨江帝景： 均价7700元/㎡，广物·滨江帝景位于海口市新大洲大道375号(政法学院斜对面)，周边商场有欣欣超市 (352米)华润万家 (7公里)旺佳旺超市宗恒店 (4公里)。
2、长弘·御墅： 均价27000元/㎡，长弘·御墅位于海南省海口市秀英区美华路8号，周边商场有秀英时代广场、万达广场、宜欣购物公园、京华城、上邦百汇城。
3、溢盈海岸： 均价14600元/㎡，溢盈海岸位于海口市盈滨半岛盈滨二横路溢盈海岸（武警总队对面），
4、海航国兴城： 均价18000元/㎡，海航国兴城位于海口市大英山新城市中心区国兴大道北侧，医院配套有海南省人民医院 海南曙光医院 海南省第五人民医院 ；
5、周昌公寓： 均价5616元/㎡，周昌公寓位于海南省海口市美兰区海甸岛人民大道21号，医院配套有海口市人民医院、海南省中医院；
6、西秀绿洲： 均价6200元/㎡，西秀绿洲位于海口市永万东路（国科园学校与正红科技之间）。
7、华林广场： 均价11000元/㎡，华林广场位于海口市南宝路29-9号，物业费1.20元/平米/月。
8、蓝城一号： 均价17081元/㎡，蓝城一号位于海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)，生活配套有工商银行 (629米)中国银行 (825米)七星级千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)。
9、海涛花园： 均价9200元/㎡，海涛花园位于琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近），容积率1.497。
10、南海·幸福城： 均价17000元/㎡，南海·幸福城位于南海·幸福城，开发商是海南新建桥经济发展有限公司。
龙华区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在龙华区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
