当前位置:临高房产 > 资讯 > 海南高隆湾房价——怎样避免房屋买卖定金纠纷 > 正文

海南高隆湾房价——怎样避免房屋买卖定金纠纷

2021-03-31 04:40:50编辑:臻房小花分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南文昌高隆湾买房,(一)要区分定金与的含义。定金是一个专门的法律概念,其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用,并有特定定金的规则,它有特定的法律内涵,对于一方不履行的无权要求返

怎样避免房屋买卖定金纠纷 海南高隆湾房价,高隆湾城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南高隆湾买房。

怎样避免房屋买卖定金纠纷

(一)要区分定金与的含义。定金是一个专门的法律概念,其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用,并有特定定金的规则,它有特定的法律内涵,对于一方不履行的无权要求返还定金,接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。而订金不是对合同起担保作用,它只是起担保作用,叫做给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。

(二)要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、海南房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。

(三)与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、海南房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。

(四)与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,海南购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。

(五)收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行,一定要加盖中介公司的印章。

遵循上述五个步骤付定金,买方与卖方之间的便能确保有效成立,一旦卖方不同意出售房屋,买方便可要求双倍返还定金。

海南高隆湾楼盘卖点:高隆湾的旅游开发迅速进展并日臻完善,相继建成大小度假村多个,大、中型酒店多家,中、小型高级别墅多处,还有大型淡水泳池及其他旅游服务设施等,为中外游客提供各种旅游服务。随着清澜港开发的进展,高隆湾日益繁华热闹。,海南文昌高隆湾二手房

海南高隆湾房价——怎样避免房屋买卖定金纠纷》本文由臻房小花发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/133078.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息