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海南三亚湾购房指南——公房拆迁时承租人补偿采用哪些方式

2021-03-31 04:43:56编辑:臻房小毕分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南海南三亚湾新房,1、承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿。2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。3、被拆迁人以协

公房拆迁时承租人补偿采用哪些方式 海南三亚湾买房,三亚湾买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从三亚湾房产小白变成三亚湾房产专家。

公房拆迁时承租人补偿采用哪些方式

1、承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿。

2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。

3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。

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国家房屋拆迁补偿标准是怎样的

1、房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费):搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。

3、停产停业损失的补偿:该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托海南房地产价格评估机构评估确定。

4、停产停业损失的补偿:该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托海南房地产价格评估机构评估确定。

房屋拆迁补偿条例的标准以及计算方式有哪些

1、房屋价值补偿:按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

2、搬迁费和临时安置费:具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。

3、停产停业损失的补偿:该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,补偿标准不统一,一般是由征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托海南房地产价格评估机构评估确定。

4、补助和奖励:依据当地政府出具的标准确定。

5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿:由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。

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