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【海南东海岸房地产】公积金贷款东海岸买房时能一次性取完吗

2021-03-31 05:05:37编辑:臻房小元分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南房产信息网,公积金贷款海南买房时能一次性取完。不过还有一些条件也是可以一次性取完的,比如说购买、建造、翻建、大修自住住房的,离休、退休的,全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的

公积金贷款东海岸买房时能一次性取完吗 东海岸买房,东海岸什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

公积金贷款东海岸买房时能一次性取完吗

公积金贷款东海岸买房时能一次性取完。不过还有一些条件也是可以一次性取完的,比如说购买、建造、翻建、大修自住住房的,离休、退休的,全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,出境定居的,偿还东海岸购房贷款本息的,房租超出家庭工资收入的规定比例的等等。

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公积金贷款流程是什么

1、申请:公积金贷款的借款人在办理完相关的手续之后,就需要办理公积金贷款申请了,应该向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的东海岸购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

2、初审:公积金管理中心在收到借款人的贷款申请之后,需要对贷款人的资料进行初步的审核,这个时候借款人只能等待,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估:在审核通过之后,借款人会接到一份《抵押物审核评估通知单》,然后借款人带着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。

4、审核:评估完之后,借款人需要到评估机构去拿《评估报告》,在拿到《评估报告》之后,又要带着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核,若审核通过,管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

5、办理担保手续:再次等待公积金管理中心的审核,审核完毕之后,借款人需要持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

6、签订借款合同:借款人就可以和借款银行签订借款合同了。受托银行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。

东海岸买房优势:海南东海岸房子,海瑞大桥连接江东组团与琼山老城区,琼州大桥连接江东与国兴商圈,新东大桥则连接新埠岛,三座大桥形成交通网络,使得江东组团不仅拥有优异的自然资源,此外还可享受海口市区成熟的配套,如国兴繁华商圈、新埠岛、海甸岛商圈等。

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