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三亚二手房办理贷款需要多久

2021-03-31 05:13:11编辑:臻房小苏分类:买房知识 浏览量(

[摘要]三亚购房,二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。在银行贷款中是以贷款材料齐全为审批时准的,所以你可以问问卖三亚房子的中介公司,看看贷款材料有没有准备齐全,正常情况下银行

二手房办理贷款需要多久 海南楼盘,越来越多内地人来海南三亚买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

二手房办理贷款需要多久

三亚二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。在银行贷款中是以贷款材料齐全为审批时准的,所以你可以问问卖三亚市房子的中介公司,看看贷款材料有没有准备齐全,正常情况下银行会在材料准备齐全后的7-10个工作日出审批结果,但是目前各个银行的现状是三亚二手房按揭贷款处于超负荷运行的状态,所以目前的银行审批会慢一些。

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贷款办理注意什么?

1、产权清晰。

产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手海南房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。

2、产权的完整性。

确认产权的完整性就是要判断其海南房产有没有抵押,包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。

3、房屋质量。

观察房屋的结构,建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过;是否有私建部分;是否有占用走廊或阳台等;牵涉到阳台的面积怎么算的问题。

4、居住空间。

观察房屋的内部结构是否合理;是否适合居住;活动空间大小等。

5、装修配置。

看原房屋装修的水平、程度如何;确认三亚市房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;电话线、宽带的安装是否完备等。

6、物业管理。

了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式,是上门代收还是自己去缴;观察电梯是否可以正常使用;了解该区的停车场、小区绿化的基本情况;当地保安水平怎么样,观察一下保安是否有责任心等。

海南房产网。。。海南三亚买房优势:蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境,这里既是中国最南端的滨海城市,也是中国唯一的热带滨海旅游城市,虽然一年日照时间多达300多天,但是年平均气温25℃左右却是最适宜的,正好适合度假养老。

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