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可以在售楼处要求看预售证吗

2021-03-31 05:21:05编辑:臻房小施分类:买房知识 浏览量(

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可以在售楼处要求看预售证吗

可以在售楼处要求看预售证,这比较正常的,毕竟预售证对于开发商和美兰区购房者而言都非常的重要。不过一般最多只能看到复印件,想看到原件是比较难的,另外查看的时候最好登房管局官网查一下预售证号和楼栋号。

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售楼处看房要注意什么

1、开发商的资质和证书。进入售楼部,首先要看是否有企业的营业执照;其次要看美兰区房产开发企业资质证书。资质一般分为三级,一级是比较好的。另外,必须要看“五证二书”。大品牌的开发商,通常会将五证二书贴在显眼处,如果在售楼处询问后,接待人员半天都找不到,那么美兰区购房者就需要再三考虑了。

2、美兰区房价。由于结构、楼层以及地理位置的不同,房源的单价也会有所差异。因此,你一定要清楚的知道目前还有哪些楼层在售,价格分别是多少。如果已有心仪房源,则要问清海南房子的单价是多少,总美兰区房价在什么价位,必须做到心中有数。

3、房源特点。其中包含了:户型特点、公摊面积、得房率等。在此,大家要清楚的知道建筑面积、使用面积以及公摊面积。通常情况下,电梯房的公摊面积在20%左右。如果是装修房,则要询问收费标准。

4、物业和车位。物业和小区车位的配置与入住后的舒适度有很大关系。比如:了解该小区的物业公司、小区车位的配比、车位的收费标准以及是否可售等相关信息。

5、周边配套和区域规划。其中包含了交通、教育、医疗、金融以及休闲娱乐等配套。另外,周边规划决定了该楼盘的上涨空间。比如:未来修建地铁,美兰区房价有望上升;如果有配套设施不好(如:火葬场、垃圾站等),可能会使楼盘贬值,日后想要转手就难了。

6、入住时间和条件。看完了海南房子外表,接着需注意入住时间和标准。比如:能否按时交房,入住时能否取得住宅质量保证书、住宅使用说明书等等。入住时,水电、监控系统、煤气、宽带能否入户使用,以及小区内的绿化、照明或公用设施能否正常使用。

海南美兰区楼盘卖点:海口市美兰区属于热带海洋性季风气候,年平均气温24℃,最高平均气温33℃,最低平均气温12℃。,美兰区楼盘

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