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琼中什么叫房地产剪刀差

2021-03-31 05:40:02编辑:臻房小喻分类:买房知识 浏览量(

[摘要]琼中房产,琼中县房地产中有一个专属名词叫剪刀差,剪刀差,其实指的就是当琼中县房地产楼房成型之后,楼层价格上会存在一定的差距。比如说,最底层和最顶层的价格,相对整栋楼来说,是最便宜的。

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什么叫房地产剪刀差

琼中县房地产中有一个专属名词叫剪刀差,剪刀差,其实指的就是当琼中县房地产楼房成型之后,楼层价格上会存在一定的差距。比如说,最底层和最顶层的价格,相对整栋楼来说,是最便宜的。如果这栋楼有30层,最贵的一般是10层到20层。

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高层各楼层的优缺点有哪些?

1-2层

优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。

劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。

3层

优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。

劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。

4、5、6层

优:从环境的角度来看,安全性最好。

劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。

7层

优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。

劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。

8-16层

优:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。

劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。

16层以上

优:视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。

劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。

顶层

优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。

劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户最好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。

琼中县买房优势:海南琼中房产信息网,琼中是海南生态核心区,具有“海南之心 、三江之源、森林王国、绿橙之乡、黎苗家园”的美称,有五指山、黎母山、吊罗山、鹦歌岭等国家级、省级林区、保护区,琼中绿橙是海南省第一个地理标志保护产品。

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