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万宁石梅湾房子攻略|首付20万在广州可以买房吗?广州买房有哪些政策,

2021-03-31 06:16:33编辑:臻房小凤分类:买房知识 浏览量(

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在广州海南买石梅湾房子的话,无论是对于本地人还是外地人来说,海南买石梅湾房子都是有着一定的条件限制的。如果海南购房者是购买的第一套房,就需要海南购房者首付达到30%才能海南购房。在广州海南买石梅湾房子的话,无论是公积金海南购房还是商业贷款海南买房,都是有相关规定的。那么,首付20万在广州可以海南买房吗?广州海南买房有哪些政策?

首付20万在广州可以海南买房吗

首付实行从严政策,首套房首付比例继续执行最低30%比例,对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低70%。其中,对拥有1套住房并已结清相应海南购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。

由此可见,在广州海南买石梅湾房子,首套首付最低30%,二套首付最低70%,结清贷款当首套,如果首付只有20万的话,那么即便是按照首套房最低计算,只能买到66万的石梅湾房子,这在广州是不太可能的。

广州海南买房有哪些政策

1、对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),最低首付款比例为20%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;

2、对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应海南购房贷款的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,最低首付款比例为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;

3、对拥有一套住房但未结清相应海南购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,贷款最低首付款比例为40%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

4、申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。

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