收房后多久可以领月亮湾房产证 海南月亮湾房价</a>，月亮湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在月亮湾买房子。
不同的城市、不同的开发商对于月亮湾房产证的办理时间也不太一样，所以具体办证时间主要还是看海南购房合同上的约定时间。如果海南购房合同里没有约定办月亮湾房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好月亮湾房产证。
办理月亮湾房产证的流程有哪些
1、确定开发商是不是已经进行初始登记了。一般来说，开发商在办理初始登记的时候，就是自己办理月亮湾房产证的必要的前提条件。
2、到管理部门领取还要填写好《房屋(地)所有权登记申请表》。申请表填写之后，还应该要到开发商处进行签字盖章。有的开发商手中也会有现成的盖好章的表格，只要到开发商处领取并填写就可以了。相关的人员也可以事先向开发商询问。
3、拿测绘图(表)。一般来说，由于测绘表就是登记部门确定月亮湾房产证上标注面积的重要依据，也就是必需的材料之一。这样就可以到相关的开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者是带上身份证直接到开发商处领取，同时也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关的文件。一般来说，在前面询问相关部门的时候，还要明确需要领取哪些必要的申请文件，这些文件还可以包括海南购房合同、房屋结算单以及大月亮湾房产证复印件等。填写好的申请表的时候，还需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金还有契税。公共维修基金一般是由月亮湾房产所在地区的小区办收取的，部分的城市也已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法还可以询问相关的开发商的办事人员。办理月亮湾房产证需要什么手续要注意，无论是小区办收取还是银行代收，都应该要保留好缴纳的凭证，这两笔款项的缴纳凭证就是办理月亮湾房产证的必须文件，一旦遗失的话，就会影响获得月亮湾房产证。
6、提交相关的申请材料。像盖章的申请表;房屋的买卖合同;签订预售合同的买卖双方相关的房号、房屋的实测面积还有月亮湾房价结算的确认书等等。像测绘表、房屋登记表还有分户平面图;专项的维修资金专用收据;契税完税或者是减免税凭证;海南购房者的身份证明;房屋共有的提交的共有协议还有银行的提前还贷证明等等都是非常重要的。
7、按照规定时间领取月亮湾房产证。相关的人员一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，同时还要按照上面通知的时间领取月亮湾房产证。
月亮湾楼盘排行
1、椰林山庄： 均价5000元/㎡，椰林山庄位于文昌市文岭里3号（地震局旁），绿化率40%。
2、金城广场： 均价4958元/㎡，金城广场位于海南文昌文清大道17号，楼盘卖点，金城广场位于海南省较长海岸线东线的文昌市文城区的新城区与老城区交界处，文清大道起点北侧，电缆厂跟公务员小区中间，地段属于未来航空城的商贸交通生活便捷较集中的地方。。
3、一品国际： 均价11500元/㎡，一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，容积率3.37。
4、宇诚·椰风浪琴： 均价18000元/㎡，宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号，周边商场有逸龙湾商业广场 (5.4公里)千百汇超市(清澜店) (6.1公里)阿娟便民超市 (3.9公里)。
5、盛世天城： 均价5500 元/㎡，盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)，
6、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景位于文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内），医院配套有文昌市人民医院、文昌市侨兴医院；
7、东方豪苑： 均价6000元/㎡，东方豪苑位于文昌市文昌大道，医院配套有文昌市中医院 (2公里)文昌市人民医院 (3公里)文昌市庆龄妇幼保健院 (2.8公里)；
8、夏湾拿： 均价7400元/㎡，夏湾拿位于夏湾拿，开发商是文昌永丰touzi有限公司。
9、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，医院配套有文昌市人民医院(1.1公里)康华医院(703米)邢记口腔科诊所(841米)文城镇北社区卫生站(756米)；
10、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），楼盘卖点，游泳池、多功能度假泛会所、篮球场、排球场、儿童乐园、商业配套、棋牌室。。
月亮湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来月亮湾在二手房市场的表现极佳。
