客梯和货梯的区别 海南房产，琼海买房时，大家醉关心的往往是琼海房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
1、作用不同。客梯如其名就是用来载人的，货梯除了载人外还可以用来运载各种货物。
2、设备不同。货梯是机电一体化的大型机电设备，可以负担较重的货物。客梯是以电动机为动力的垂直升降机，内部甚至还会有一定的装饰。
1、询问电梯质量。
买电梯房自然要看电梯怎么样，但毕竟琼海市购房者琼海买房的时候看不到电梯什么样，这个时候就应该向置业顾问进行询问，问问电梯的品牌是什么、运行速度是什么、安全性能怎么样都是必要的。当然除了电梯本身，琼海市购房者还应该问问谁负责安装电梯，能不能保障正常运行，出了问题能不能及时维修等。
2、检查应急设备。
生活中难免会发生一些意外情况，比如电梯之类的设备发生故障也是常有的。正常情况下楼栋一般都会配备有临时的发电装置，琼海市购房者应该在琼海买房前问清楚如果停电了怎么办，是否有备用电源、避难层、疏散指示标志等应急措施。
3、考察物业。
在大部分的小区，电梯的维修是需要物业公司来负责的，因此买电梯房考察物业公司实力也是很重要的。如果电梯出现问题，琼海市购房者应第一时间向物业单位或开发商反映，如果它们不能解决，那么将是很麻烦的事情。
4、选择楼层。
如果楼房设置了电梯，那么这栋楼肯定不低，琼海市购房者就需要考虑一个合适的楼层。选楼层的时候应该结合海南房价、采光通风、楼间距等情况综合考虑。一般中高层的楼层比较不错，污染和噪音之类的干扰相对较小。
5、注意梯户比。
买电梯房的琼海市购房者还需要考虑一个重要的问题那就是梯户比，如果整栋楼户数多楼梯少，那么乘坐电梯的人就多，尤其是上下班高峰期可能会影响你的上班速度哦。如果是正规的住宅小区，现在基本流程的是一梯两户和两梯四户的布局。但梯户比达到两梯六户，人就会多了。
海南琼海楼盘卖点：琼海作为海南旅游地产模范，博鳌多以一线海景和博鳌品牌作为营销手段，供应丰富的产品种类，观海公寓、花园洋房、亲海别墅，多以小高层及高层建筑占据主流地位，户型以40-80㎡1F和2F居多，并开展酒店式公寓管理模式，醉大，琼海房子</a>。
