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海南棋子湾房价秘笈|6楼房子不好卖的原因有哪些?买房时怎么选择楼层,

2021-05-04 04:34:28编辑:臻房小茅分类:买房知识 浏览量(

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6楼房子不好卖的原因有哪些?买房时怎么选择楼层,

售楼部的销售人员在销售房屋的时候,发现很多棋子湾购房者对于房屋楼层的问题比较关注,很多的销售者都发现6楼的海南房子不好卖,这也是让很多的销售者感觉到比较苦恼的事情,那么6楼海南房子不好卖的原因有哪些?恒大棋子湾买房时怎么选择楼层?下面为大家介绍一下恒大棋子湾买房楼层选择方面的相关事宜。

6楼海南房子不好卖的原因有哪些?恒大棋子湾买房时怎么选择楼层

6楼海南房子不好卖的原因有哪些?

对于老旧小区来说,如果是5、6层的海南房子,肯定是没有电梯的,如果买了5层或者6层的海南房子,那么每天爬楼也不是轻松的事,特别是对于上了年纪的人来说,爬楼更不容易。

买楼最重要是凭借感觉,进去了感觉舒服,这就是风水最高的学问。感觉不舒服,给你任何一楼都是风水不好。

4-6楼优点:灰尘等有害物质减少许多;并且安全性较好;楼梯房中高低适中,居住舒适。缺点:如果小区楼间距不够,视野会受遮挡较多。

6楼海南房子不好卖的原因有哪些?恒大棋子湾买房时怎么选择楼层

恒大棋子湾买房时怎么选择楼层?

“黄金楼层”之说一直都存在,那么开发商眼里的“黄金楼层”一般是哪几层?

有人说是黄金楼层一般都是指一栋楼1/3以上至2/3以下的楼层;也有人说棋子湾房价一般较贵的楼层就是黄金楼层,因为开发商结合了通风采光、光照视野、空气质量、噪音情况、出行是否便利、逃生难易等多个重要指标来确定黄金楼层和定棋子湾房价。

还有人说“黄金楼层”可以按“N层/2+1”这个公式来算;还有的开发商把黄金楼层分段,例如一栋楼高33层,黄金楼层为6层-10层和15层-24层;或者开发商将一栋楼3/5至4/5之间的楼层称为黄金楼层。

不管一栋楼有多少层,内行人恒大棋子湾买房时,一般都会避开一些特殊的楼层或者争议较大的楼层!例如一楼、顶楼、腰线层、设备层、扬灰层以及数字不吉利的楼层(带“4”的楼层或18楼)。

棋子湾购房者在选择楼层时,还需要结合楼间距、采光性、通风性、楼层供水情况、空气湿度、楼栋的电梯与楼层户数比例等因素综合考虑。例如低楼层也要充分考虑采光性、通风性、空气湿度等问题,而高楼层则需要充分考虑楼层供水情况、出入等电梯的时间、发生意外需要逃生等问题。或许不高不低的楼层才是好楼层!

以上就是关于“6楼海南房子不好卖的原因有哪些?恒大棋子湾买房时怎么选择楼层”的相关介绍,要购恒大棋子湾买房屋大家就要选择合适的楼层,同时也要注意房屋楼层的采光和视野等方面的问题,要结合楼间距、通风性等相关因素来综合的进行考虑。

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1、棋子湾壹号: 均价7200元元/㎡,棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号,绿化率40%。

2、棋子湾山海泉: 均价8200元/㎡,棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号。

3、富昌财富港湾: 均价8550元/㎡,富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处(金坡广场底下),周边餐饮有醒目饭店(1.2公里)。

4、群升棋子湾: 均价13000元/㎡,群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路,生活配套有中国邮政(昌化邮政所)(4.8公里)中国电信(昌城特许营业厅)(6.51公里)昌城邮电代办所(6.47公里)。

5、富安花园: 均价元/㎡,富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧,生活配套有凯达商业广场、亚西亚商业广场、百佳汇购物商业中心。

6、昌江福源小区: 均价19000元/㎡,昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处,医院配套有大坡医院1.6公里昌江现代医院744米海南铁矿职工医院1.6公里昌江县妇幼保健站1.7公里;

7、银湾天麓: 均价12000元/㎡,银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北,物业公司是琼海丽兴物业有限公司。

8、山海黎巷: 均价17000元/㎡,山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处(县政府正对面),周边商场有万家惠超市3.8公里米福麟超市3.5公里南国超市4公里。

9、海南福源小区: 均价7500元/㎡,海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心(县法院对面),物业费1.50元/平米/月。

10、希望·棋子湾: 均价28000元/㎡,希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路,楼盘亮点,希望棋子湾主要打造宜居休闲度假为主题的社区,希望·棋子湾紧邻西部海岸线,位于海南省昌江黎族自治县昌化镇广德路,达到西部高铁和高速较方便,社区占地4000亩,建设用地1000亩,园林绿化和社区配套占3000亩,设有私家海滩,礁石浴场,帐篷酒店,海上餐厅,林中露营地,业主会所及时尚小镇商业街等,集观海、亲海、近海、玩海的旅游度假胜地,有中国美丽夕阳海滩的美誉。。

棋子湾升值潜力:棋子湾房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,棋子湾房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

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