当前位置:临高房产 > 资讯 > 【海南西海岸买房】高层5楼为什么是黄金楼层,高层楼房哪几层不能买, > 正文

【海南西海岸买房】高层5楼为什么是黄金楼层,高层楼房哪几层不能买,

2021-05-04 05:10:25编辑:臻房小齐分类:买房知识 浏览量(

[摘要]西海岸楼盘,对于西海岸买西海岸房子这件事情,相信许多海南购房者都是足够重视的,因此现在的海南房价这么高,任何一套西海岸房子可以说都是一个大件资产,有时候可能会把家庭的两代人都掏空。现在的西海岸房子基本上都

高层5楼为什么是黄金楼层,高层楼房哪几层不能买, 海南西海岸购房,西海岸城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南西海岸买房。

高层5楼为什么是黄金楼层,高层楼房哪几层不能买,

对于海南买海南房子这件事情,相信许多海南购房者都是足够重视的,因此现在的海南房价这么高,任何一套海南房子可以说都是一个大件资产,有时候可能会把家庭的两代人都掏空。现在的海南房子基本上都是高层电梯房为主,海南购房者选房的时候是比较重视楼层的,那么,高层5楼为什么是黄金楼层?高层楼房哪几层不能买?

高层5楼为什么是黄金楼层 高层楼房哪几层不能买

高层5楼为什么是黄金楼层

我们都知道买电梯房是2层往上越来越贵,一层、顶层、次顶层最便宜,而5层由于采光不错,南北通透并且价格不高,成为了人们的首选。而且5楼不算高层,住着也舒服,灰尘也少。很多老年人不喜欢高层建筑,那么5层就成了香饽饽。还有一个原因使人们不选4层,那就是4同死音近似,人们还是觉得不吉利的。

高层5楼为什么是黄金楼层 高层楼房哪几层不能买

高层楼房哪几层不能买

1、设备层及其下一层

设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室,也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时,一般需单独一层设置。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。海南买房的时候,一定要注意问一下,设备层在哪一层。

2、避难层的下一层

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。海南房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人,不用担心楼上住户会产生噪音,对自己造成影响;也不用担心楼上卫生间漏水影响到你家。

一般来说,避难层的下一层,不会有什么问题。但如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时,就要注意是否会对楼下的住户造成影响。在海南买房时,要注意问清开发商,避难层的具体用途及设置,防止开发商挪作它用。

3、底层

底层的优点就是接地气,出行比较方便。但底层存在很多缺点,比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大(行人、单元门噪音的影响)等。选择底层的住宅要考虑的因素有很多,比如是否有地下车库,以避免潮湿;物业服务好不好,是否能保障住户财产安全;楼间距是否够大,以保障采光通风和私密性。

4、顶层

顶层住户相对比较自在,可以不受到楼上住户的影响,同时,采光通风不错,视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热,雨季容易漏雨的现象。同时,顶层住户对电梯的依赖度比较大,如果停电停水,则比较麻烦。

以上文章即是有关于高层5楼为什么是黄金楼层以及高层楼房哪几层不能买这个问题的全面解读了,希望能够给各位海南购房者提供帮助。综上我们在海南买海南房子的时候,除了要注意关注黄金楼层之外,也要注意不能买到需要避开的这几大楼层。

海南西海岸楼盘卖点:西海岸已经成为海口认知度最高的区域,未来,西海岸开发建设将继续遵照 “三个先行”和“五个统一”基本思路,即规划先行、基础设施先行、环境建设先行;统一规划、统一开发、统一配套、统一招商、统一管理;采取政府主导,市场运作的模式,坚持以人为本、和谐发展的原则,实现社会、经济、生态效益三者的协调发展。,西海岸房子

【海南西海岸买房】高层5楼为什么是黄金楼层,高层楼房哪几层不能买,》本文由臻房小齐发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/134018.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息