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海南交房时如何测量面积?交房时要注意什么?,

2021-05-04 05:51:08编辑:臻房小卞分类:买房知识 浏览量(

[摘要]万宁兴隆镇新房,买过期房的小伙伴都知道,期房是看不到兴隆镇房子的,只能等兴隆镇房子盖好了才能看到。但是买期房是要按照兴隆镇房子的面积来交钱的,在交房后可能会存在面积上的误差,这时一般都会采取多退

交房时如何测量面积?交房时要注意什么?, 兴隆镇房产信息网,兴隆镇的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在兴隆镇购房。

交房时如何测量面积?交房时要注意什么?,

买过期房的小伙伴都知道,期房是看不到万宁兴隆镇房子的,只能等万宁兴隆镇房子盖好了才能看到。但是买期房是要按照万宁兴隆镇房子的面积来交钱的,在交房后可能会存在面积上的误差,这时一般都会采取多退少补的形式。那么,交房时如何测量面积?交房时要注意什么呢?下面小编就为大家具体的介绍一下,一起来看看吧!

交房时如何测量面积?交房时要注意什么?

交房时如何测量面积?

首先要在售楼处要一分万宁兴隆镇房子的样板房或自家所海南购万宁兴隆镇房子楼层平面图,平面图中应包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。然后再测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。

交房时要注意什么?

1、注意及时接收入住通知书

大多数售楼处在要交房之前都给给业主发入住通知书。这是收房的第1步,要注意期限。一般,开发商约定的收房时限在通知书寄出30天内,所以海南购房者要安排好时间。接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时间前往收房。记得带上海南购房合同、入住通知书、身份证以及money。

2、查看“三书一证一表”

业主在收房时一定要查看三书一证一表,这点是非常重要的。入住通知会有正式的函件寄到您手里,“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《兴隆镇房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。《竣工验收备案表》是楼盘向主管部门上报验收备案的详细资料,是开发商必须对楼盘负责的标记文件。这三份文件是楼盘通过验收,经过国家有关部门认可的标记,是发展商交楼的必要条件。

3、办理验房手续

验房是一个很重要的环节,尤其是万宁兴隆镇房子的面积,一定要量好。房屋检验收房过程中必须要掌握一个原则:先验后收,先验房再缴费、办理入住手续是收房的正常程序,但目前发展商能让买家先验楼后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字,再发批条,让业主到物业管理处去拿钥匙。

海南购房者在开发商交房时一定对万宁兴隆镇房子的面积做好测量,发现问题及时与开发商沟通,一旦收房了,再发现问题会很麻烦的。所以大家在交房时一定要把各个细节都看好。好了,以上是小编为大家介绍的关于交房时如何测量面积以及交房时要注意相关内容,希望能给您带来帮助!

海南万宁兴隆镇新房。。。海南兴隆镇买房优势:兴隆是个多国家和地区民族融汇的华籍侨民聚民地,先后安置了来自21个国家和地区的归难侨1万余人,不同地域、不同国界的生活和文化,形成了兴隆地区独特而丰富的文化内涵。在艰苦创业的年代里,能歌善舞的归侨们总喜欢在辛苦的劳作之余,三五成群地聚在一起,唱一曲动听的印尼歌曲,跳一段优美的东南亚舞蹈,缓解一天的疲劳。

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