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海南东方市房地产|晚上看房的缺点都有什么

2021-05-05 04:13:17编辑:臻房小施分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南东方市购房,1、安全问题晚上去看房,还需要敢夜路,安全就是个问题,如果想晚上看房,最好带几个朋友一起陪同。如果因为着急看房人身安全受到伤害,那就太得不偿失了。2、无法看到采

晚上看房的缺点都有什么 东方市买房,能用有限的钱,在东方买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,东方买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

晚上看房的缺点都有什么

1、安全问题

晚上去看房,还需要敢夜路,安全就是个问题,如果想晚上看房,最好带几个朋友一起陪同。如果因为着急看房人身安全受到伤害,那就太得不偿失了。

2、无法看到采光

一所东方市房子的光照对于居住者是非常重要的,晚上来就看不到房屋的采光情况了。如果东方市房子采光差,通风肯定也会有问题。生活在一个采光和通风都很差的东方市房子里,心情应该也会受到影响吧。

3、很难发现细节问题

由于晚上的光照是有局限性的,有很多细节的问题就很难发现了。而且一般晚上看房人们就不会仔细检查房屋的各个地方,很难发现问题,等到白天发现问题时,已经和房东签订了合同并交了钱,再想退是不可能的。

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晚上看房要怎么看?

1、噪音

如果东方市购房者选购的东方市房子如东方市房子是临街的,就需要观察大排档、小吃店、超市是否凌乱嘈杂;如果东方市房子是靠近主干道的,就需留意晚上是否有大货车经过;如东方市房子靠近公共区域,可考察晚上是否受广场舞影响。

2、灯光

很多人对光污染不是很重视,但是如果存在光污染的话,就会对生活产生严重的不利影响。观察东方市房子附近有没有光污染,如果有的话可能会影响家人的睡眠。观察小区的照明是否充足,如灯光昏暗,对晚归的住户可能会有影响。

3、安保

安保问题很严重,大家一定要重视。晚上看房更容易考察小区的物业管理是否到位,包括:晚上门禁严不严,小区内部有无定时巡逻人员等。



东方市买房优势:海南房价,东方市属热带季风海洋性气候区,旱湿两季分明。年平均气温25℃左右,1月平均气温19.0℃,极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃,极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右,晚上最冷时是10℃(比较少见),但持续一般不超过2天,随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡,是海南省降雨量最少的地区,多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显,每年11月至翌年3月盛行北风和东北风,4月至10月盛吹西风和西南风,年平均风速为4.8米/秒,为全岛之最。

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