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儋州新房分析——售楼处可以问备案价吗

2021-05-05 04:46:00编辑:臻房小庞分类:买房知识 浏览量(

[摘要]儋州市购房,售楼处可以问备案价。商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格,销售价就是开盘后的价格。一般而言,很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅

售楼处可以问备案价吗 儋州房产信息网,儋州生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

售楼处可以问备案价吗

售楼处可以问备案价。商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格,销售价就是开盘后的价格。一般而言,很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说儋州房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金账户及协议等内容在内的商品住房预售方案。

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参考均价和备案价有什么区别

1、性质不同:

房管局备案的销售价是网签价,即一开始海南房子打算销售时的评估价。商品房最终成交金额是成交价,就是指海南购房者最终支付给卖家的总金额均价,是房屋的实际价格。

2、影响因素不同:

商品房住宅销售价格备案是说儋州房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议、预订协议(认购书等)样本等内容在内的商品住房预售方案。商品房均价最终成交金额与儋州房地产商的促销、打折或者与消费者最后签订的海南购房合同的细节有关。

3、价格波动:

商品房住宅销售价格备案预售价格变动幅度原则上不超过5%,具体由各地儋州房地产主管部门结合当地实际确定。很多的商品房销售均价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说儋州房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议等内容在内的商品住房预售方案。

儋州养老楼盘推荐

儋州楼盘推荐

1、郁金香郡: 均价3800元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市那大大洲新区交通南路。

2、鼎尚时代广场: 均价11500元/㎡,鼎尚时代广场位于儋州市兰洋北路和伏波路交汇处,周边商场有百佳汇超市 (3.8公里)大勇商场 (4.3公里)那大商场 (5公里)。

3、海拓香洲: 均价暂无元/㎡,楼盘地址:儋州市云月路西侧。

4、福安·滨海城邦(和泰花园): 均价12500元/㎡,福安·滨海城邦(和泰花园)位于海南省儋州市白马井镇南片区,周边商场有辉华超市 (3公里)艺民超市 (3.2公里)万家惠超市 (1公里)。

5、中视金海湾: 均价19000元/㎡,中视金海湾位于儋州市滨海新区滨海大道,物业公司是海南中视物业有限公司。

6、古盐田·半岛海天: 均价5500元/㎡,古盐田·半岛海天位于儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛,生活配套有银行:工、农、中、建等各家大型商业银行;。

7、澳门街: 均价6900元/㎡,澳门街位于儋州市中兴大街美扶段南侧,生活配套有泛华市场 (1.8公里)中兴农贸市场 (2.9公里)农业银行(人民东路) (410米)工商银行(儋州城北支行) (2.2公里)。

8、广物雅拉湖畔: 均价6800元/㎡,广物雅拉湖畔位于中兴大道西延线(雅拉桥西侧),周边餐饮有韶山冲餐厅 (7.5公里)肯德基 (8公里)。

9、国祯·棕榈岛: 均价9000元/㎡,国祯·棕榈岛位于国祯·棕榈岛,开发商是儋州国祯房地产开发有限公司。

10、塞维亚海岸: 均价9800元/㎡,塞维亚海岸位于儋州市白马井滨海新区,产权年限70年。

儋州养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;儋州四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢儋州的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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