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乐东县真黑啊!15年售楼小姐辞职揭密4大买房内幕!,

2021-05-05 04:52:13编辑:臻房小孙分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南乐东县,世间万物,都其生长规律,而社会行业,都其的潜规则,如果你可以掌握业内潜规则,那无疑可以混得如鱼得水,就好比娱乐圈的女明星,要想上位,那就必须懂得人情世故。其实,

真黑啊!15年售楼小姐辞职揭密4大买房内幕!, 乐东房地产,乐东买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

真黑啊!15年售楼小姐辞职揭密4大买房内幕!,

世间万物,都其生长规律,而社会行业,都其的潜规则,如果你可以掌握业内潜规则,那无疑可以混得如鱼得水,就好比娱乐圈的女明星,要想上位,那就必须懂得人情世故。其实,海南房地产行业也是存在潜规则的,如果海南购房者可以提前知晓一些潜规则,那无疑可以节省许多海南购房成本,然而,行业内的潜规则只有专业人士才知道,普通海南购房者哪里知道呢?下面揭秘15年售楼小姐离职后透露出来的4大乐东买房内幕,真黑啊!

一、开盘没好海南房子

很多乐东买房都选在开发商开盘的时候,这是因为一般来说,新楼盘开盘时,新乐东县房价格往往都会低于市场价,开发商的目的也很简单,就是为了引起海南购房者的哄抢,为以后上调乐东县房价做铺垫,新楼盘未来的乐东县房价高低先不谈,但如果你以为开盘的乐东新房具有高性价比,那可就是大错特错了。

因为这是开发商的一点小心机:在新盘开盘时,开发商一般是不会拿出好海南房子的,而是会先推出一些有瑕疵的房源,然后,每个月都会慢慢推出几套好海南房子,但单价上涨会比较快,除非你有关系,才能买到好海南房子。

二、威逼利诱是常招

当海南购房者你进入售楼处后,售楼小姐就像拿着一块糖的商家,诱惑你来尝尝,具体操作往往这样:为了让海南购房者尽快交钱签合同,售楼小姐往往会采取各种方法来逼迫海南购房者乐东买房,就比如向海南购房者展示厚厚的网签合同,以此来证明楼盘十分抢手,殊不知,这些网签合同都是假的,完全就是逼迫海南购房者签合同的手段。

因此,在诱惑面前,无论你面对什么样的手段,都要保持理性,只有当你自己真的觉得没问题了,才能交钱签合同。

三、实测面积有猫腻

很多人在看海南房子的时候都会很留意的看海南房子的面积,但是你以为有了房屋实测报告就没问题了吗?其实不然,实测面积可并非都是对的,有些可是存在猫腻的,要知道房企与测绘局可是存在千丝万缕的关系,即便少你一平方米,恐怕你也难以发现吧,建议收房时亲自带尺子测量。

四、绿化率糊弄人

居住环境好不好,绿化率可是占了很大的比例,然而,很多人得知的绿化率数据是在看房时,开发商给出的一项绿化数据,开发商往往会用楼盘的周围基础环境来吸引海南购房者,绿化所指的范围很大,树荫也算绿化率,它是建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比,是一个不规范、比较宽泛的概念。

可以说,绿化和绿地率根本就不是一回事,两者之中,只有绿化率才是一个准确、严谨的概念,绿地率是小区绿地的总和与小区用地的比率。所以,海南购房者在看到高绿化率时,不要天真地以为小区绿化很好,而是要重点关注小区的绿地率。

以上,就是本文的全部内容了,看完之后,不得不感叹乐东买房真不容易,既要防乐东买房路上的各种陷阱,还要防售楼处的各种潜规则、知晓各种乐东买房内幕,不过这也是没有办法的事情,乐东买房作为人生中最大的一次消费,海南购房者几乎每走一步都需要花钱。如果你不懂得海南房地产行业的潜规则,那可就要多花冤枉钱了。

乐东县买房优势:海南乐东房地产,大三亚圈,与三亚气候相仿,盛产热带瓜果蔬菜。临海项目价位不低。海滩和夕阳不错,适合度假。

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