室内面积是除去公摊后的面积吗 海南房产，越来越多内地人来海南海棠湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
室内面积是除去公摊后的面积的。套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积，因此是已经除去公摊面积的。
套内使用面积，是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。
室内面积的算法是比较简单的，等于室内的长度乘以宽度。室内面积与高度基本上没有太大的关系。与高度有关的，一般是室内的空间面积。室内空间面积是室内的长度乘以宽度，再乘以高度所得出的数纸。有关房屋面积还有很多，其他的比如说室内使用面积。
建筑面积x0.7x3.5=室内墙面的面积(已经扣除了厨房和卫生间)，如果算顶部的面积:建筑面积x0.7得出来的就是顶部的面积。
1、地面面积：减去墙体厚度;
2、墙面积：每间房屋有四面墙和一面顶棚，计算时量一下门窗洞口尺寸，然后计算出门窗洞口的面积，再减去门窗洞口的面积就是墙体面积了;
3、这个墙体面积是没法按建筑面积计算的，因为建筑面积是按房屋外围结构墙体中线计算的面积;
4、房屋承重墙厚度24cm，非承重墙(即隔墙)12cm。
海棠湾买房优势：海棠湾与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列为三亚旅游区的五大名湾。古时，海棠湾镇又称藤桥墟，自古以来就是三亚的咽喉要地，历史上曾是县治之区，经贸非常活跃，与陵水英州镇、保亭三道农场、南田农场被称为“两镇两场”，是琼南一带农副产品、生产生活用品的集散地。，三亚海棠湾房产网</a>
