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儋州6楼房子不好卖的原因有哪些?买房时怎么选择楼层,

2021-05-05 05:10:51编辑:臻房小傅分类:买房知识 浏览量(

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6楼房子不好卖的原因有哪些?买房时怎么选择楼层, 海南儋州房产信息网,儋州四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

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售楼部的销售人员在销售房屋的时候,发现很多海南购房者对于房屋楼层的问题比较关注,很多的销售者都发现6楼的海南房子不好卖,这也是让很多的销售者感觉到比较苦恼的事情,那么6楼海南房子不好卖的原因有哪些?海南买房时怎么选择楼层?下面为大家介绍一下海南买房楼层选择方面的相关事宜。

6楼海南房子不好卖的原因有哪些?海南买房时怎么选择楼层

6楼海南房子不好卖的原因有哪些?

对于老旧小区来说,如果是5、6层的海南房子,肯定是没有电梯的,如果买了5层或者6层的海南房子,那么每天爬楼也不是轻松的事,特别是对于上了年纪的人来说,爬楼更不容易。

买楼最重要是凭借感觉,进去了感觉舒服,这就是风水最高的学问。感觉不舒服,给你任何一楼都是风水不好。

4-6楼优点:灰尘等有害物质减少许多;并且安全性较好;楼梯房中高低适中,居住舒适。缺点:如果小区楼间距不够,视野会受遮挡较多。

6楼海南房子不好卖的原因有哪些?海南买房时怎么选择楼层

海南买房时怎么选择楼层?

“黄金楼层”之说一直都存在,那么开发商眼里的“黄金楼层”一般是哪几层?

有人说是黄金楼层一般都是指一栋楼1/3以上至2/3以下的楼层;也有人说海南房价一般较贵的楼层就是黄金楼层,因为开发商结合了通风采光、光照视野、空气质量、噪音情况、出行是否便利、逃生难易等多个重要指标来确定黄金楼层和定海南房价。

还有人说“黄金楼层”可以按“N层/2+1”这个公式来算;还有的开发商把黄金楼层分段,例如一栋楼高33层,黄金楼层为6层-10层和15层-24层;或者开发商将一栋楼3/5至4/5之间的楼层称为黄金楼层。

不管一栋楼有多少层,内行人海南买房时,一般都会避开一些特殊的楼层或者争议较大的楼层!例如一楼、顶楼、腰线层、设备层、扬灰层以及数字不吉利的楼层(带“4”的楼层或18楼)。

海南购房者在选择楼层时,还需要结合楼间距、采光性、通风性、楼层供水情况、空气湿度、楼栋的电梯与楼层户数比例等因素综合考虑。例如低楼层也要充分考虑采光性、通风性、空气湿度等问题,而高楼层则需要充分考虑楼层供水情况、出入等电梯的时间、发生意外需要逃生等问题。或许不高不低的楼层才是好楼层!

以上就是关于“6楼海南房子不好卖的原因有哪些?海南买房时怎么选择楼层”的相关介绍,要购海南买房屋大家就要选择合适的楼层,同时也要注意房屋楼层的采光和视野等方面的问题,要结合楼间距、通风性等相关因素来综合的进行考虑。

儋州市买房优势:海南二手房,儋州是海南较大城市之一,西部度假旅游重镇,人口较多,市区规划建设较好,项目多打低价牌,目前价位较低,适合投资

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