当前位置:临高房产 > 资讯 > 【乐东县房地产】一套完整的验房程序到底是什么样的?, > 正文

【乐东县房地产】一套完整的验房程序到底是什么样的?,

2021-05-05 05:45:48编辑:臻房小邵分类:买房知识 浏览量(

[摘要]乐东县楼盘,中国人的传统观念里,有房才有家,家是我们的港湾,是我们的温柔乡,所以,我们重视对乐东房子的选购,在选择了心爱的乐东房子之后,验房这个步骤是不能忽视的,它直接影响着我们入

一套完整的验房程序到底是什么样的?, 海南乐东购房,乐东买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。

一套完整的验房程序到底是什么样的?,

中国人的传统观念里,有房才有家,家是我们的港湾,是我们的温柔乡,所以,我们重视对乐东房子的选购,在选择了心爱的乐东房子之后,验房这个步骤是不能忽视的,它直接影响着我们入住后的生活质量,不要着急,今天小编就问大家详细的来介绍一下关于验房的信息,一起跟小编来看看一套完整的验房流程到底是什么样的?

一套完整的验房程序到底是什么样的?

一、检查开发商手续是否齐全

大家在购乐东县买乐东房产时候一定要检验开发商材料及手续,检查开发商哪些材料及手续呢?首先海南购房者需要检查开发商的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《海南房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》这五个证书相关手续是否齐全,因为按照相关规定,开发商交付房屋时必须达到一定的条件,必须要有的这五个证书,在这些证书齐全的前提下,海南购房者才能判断出开发商是已经满足了交房条件的。

二、验房通知书

大家在购乐东县买乐东房子之后就要验房了,这个验房就是在交房之前的程序,假如海南购房者在购乐东县买房屋的时候是选择购买期房的话,那么就需要等待很长一段时间才能验收房屋,在海南购房合同中,对于期房的交房时间是有规定的,一般开发商会按照海南购房合同中的约定,在交房前30天内向海南购房者发送入住通知书。海南购房者在接到验房通知书之后,就可以安排时间进行验房了,由于前期验房的业主比较多,因此大家可以选择在后面段时间去验房,在人少一些的情况下,验房也更严谨一些。

三、验收房屋

1、看房屋墙地面

进入验房阶段首先房主需要对乐东房子的墙面和地面进行检验,要仔细观察房屋墙面是否有裂痕,是否出现破损,地面是否存在空鼓及裂痕的情况。还要注意卫生间和阳台的地面是否有倾斜度,在有一定倾斜度的情况下才能帮助排水,检查地面时主要是看地面是否有凸起物,颜色是否大致均衡,地面光滑度等等。

2、测房屋面积

房主为了防止乐东房子的平米数有误,在验房时应需要对乐东房子面积进行重新核准测量,虽然开发商需要出具实测面积测绘报告,但是海南购房者也可以自己进行测量,如果实际测量的房屋面积和销售面积不一致的话,双方可以根据多退少补的方式来处理,如果房屋面积误差超过3%的话,海南购房者可以要求可以退房。

3、水电验收

房主对乐东房子验收时候还要对水电进行仔细的检查,因为水电工程如果存在隐患对业主们的日常生活影响很大,海南购房者可可以接一桶水分别倒进各个管道中,看水是否能流走,有没有堵塞的情况。另外可以用电笔检测一下房间里面各个插座,看看是否全部通电、开关是否有问题。

四、办理交房手续

以上所列出的各项检验都合格的话,那么业主就可以办理房屋交房手续了,如果业主发现房屋有瑕疵的话,可以要求开发商整改之后再次验房。有些开发商会要求海南购房者先办理房屋交接手续再进行验房,海南购房者可以拒绝开发商这一要求。

关于如何验房的一整套流程小编就问大家介绍到这里了,大家千万不要忽视验房这一步骤,辛辛苦苦挣钱乐东县买房,谁也不想自己的乐东房子出现问题,所以我们就要打起12分的精神来通过验房这一关卡,为我们日后的幸福生活做出努力,希望小编总结的这些关于验房的知识能够为您带去帮助。

乐东县买房优势:乐东县房产网,乐东靠山临海,海岸由东至西分布有龙沐湾、龙腾湾、龙栖湾三个天然港湾。中部、北部海拔千米以上的山峰有23座,森林覆盖率达62.95%。境内有充满热带风情的尖峰岭国家森林公园、我国南方最大的莺歌海盐场等旅游景观

【乐东县房地产】一套完整的验房程序到底是什么样的?,》本文由臻房小邵发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/134290.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息