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海南公摊27%正常吗

2021-05-09 04:02:44编辑:臻房小薛分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南陵水清水湾房产,不正常,因为高层建筑的公摊系数一般在14%-24%。小高层的公摊系数大约在10%-15%之间,如果有带电梯的小高层住宅,则公摊系数应该在15%-20%之间。别墅

公摊27%正常吗 海南陵水清水湾房子,无论是旅游度假、养老还是投资,海南清水湾都是最好的买房选择。

公摊27%正常吗

不正常,因为高层建筑的公摊系数一般在14%-24%。小高层的公摊系数大约在10%-15%之间,如果有带电梯的小高层住宅,则公摊系数应该在15%-20%之间。别墅需要公摊的部份一般为1%-8%,如果是独立别墅则没有公摊面积,联体别墅有较少的公摊面积。

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陵水清水湾买房还应注意哪些面积

1、注意建筑面积:陵水清水湾购房的时候经常都会讲到建筑面积,所谓建筑面积,就是指建筑物内楼地面面积,包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.2m以上(含2.2m)的永久性建筑。陵水清水湾购房者陵水清水湾买房时,建筑面积一般也指房屋的销售面积。

2、注意套内建筑面积:套内建筑面积是在陵水清水湾购房时需要关注的,这涉及到居住以后室内可以活动的面积,套内面积是指商品房套内各部分建筑面积的总和,主要由套内房屋使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。套内建筑面积是衡量所陵水清水湾购房屋价值的指标,且套内建筑面积越大,房屋面积的使用率越高。

3、注意商品房销售面积:在购买普通住宅的时候,会根据清水湾房子的面积计算清水湾房子总金额的,一般都是按照建筑面积计算所以要注意看清楚是以什么面积作为销售面积的,这很重要,这些面积还关系到陵水清水湾购房者陵水清水湾买房入住时,物业费、取暖费的收取,这些都是按照建筑面积的平米数收取的。

陵水清水湾买房优势:海南清水湾房地产,清水湾之美正逐渐为世人惊艳,但湾内的跑马圈地由来已久。上世纪九十年代初,清水湾作为旅游景区,1.2万亩土地全部出让给数十家企业。景区内几乎没有农田,全部属于闲置用地,附近的村庄也少,开发起来相对单纯。但很多企业交了定金圈地后就一走了之,开发之事成纸上谈兵。

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