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海南房地产——公积金贷款提前还款要付违约金吗

2021-05-09 04:03:06编辑:臻房小毕分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南万宁市楼盘,公积金贷款提前还款不要付违约金,这是公积金贷款的一大优势。公积金贷款的还款方式为自由还款模式,提前还款无需任何违约金。公积金贷款提前还款有两种方式,一种是部分提

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公积金贷款提前还款要付违约金吗

公积金贷款提前还款不要付违约金,这是公积金贷款的一大优势。公积金贷款的还款方式为自由还款模式,提前还款无需任何违约金。公积金贷款提前还款有两种方式,一种是部分提前还贷;另一种是一次性还清。

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公积金贷款提前还款手续

1.提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。

2.提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的和选择非抵押+保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内的,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。

公积金贷款提前还款方式

1、部分提前还贷

每次偿还金额不得低于10000元现金,需主借款人携带身份证和借款合同到还款银行办理并签定借款补充合同。提前部分还贷后,借款人可选择以下3种方式继续按月归还剩余贷款本息:

1)不改变月还款额,缩短还款期限;

2)不改变还款期限,减少每月还款额;

3)缩短还款期限,增加每月还款额。

2、一次性还清

1)可以使用自有资金一次性还清。借款人携带身份、借款合同到贷款银行办理结清手续即可;

2)也可以使用住房公积金转账还清。最后还清住房公积金贷款时,可以使用住房公积金账户余额。请提取申请人携带本人身份证、公积金储存卡、借款合同先到住房公积金服务窗口办理转账手续,办妥转账后,再到贷款委托银行办理结清手续。住房公积金账户上的金额不足以还清贷款可携带现金或银联卡进行转账还款。

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