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银行房贷对银行流水的分类有哪些

2021-05-09 04:04:06编辑:臻房小袁分类:买房知识 浏览量(

[摘要]观澜湖房产,1、工资流水:工资流水是由银行代发工资的流水,同时也是银行、放贷机构最为认可的流水。工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入,是能准确反映借款人实际收入

银行房贷对银行流水的分类有哪些 海南观澜湖新房,观澜湖什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

银行房贷对银行流水的分类有哪些

1、工资流水:工资流水是由银行代发工资的流水,同时也是银行、放贷机构最为认可的流水。工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入,是能准确反映借款人实际收入的最好证明。

2、转账流水:转账流水是通过柜台、网络或网银转账的交易记录所形成的流水。但是需要注意的是,并不是所有的转账流水银行都会认可,因为快进快出、即存即取的银行流水是银行所不认可的。

3、自存流水:通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水是自存流水,因为很多自由工作者是没有工资这类的流水,所以他们的流水基本就是这种。与工资流水不同的是,通过这种方式存入的流水,在银行流水上会显示“存入或现金存入”只有部分银行认可。

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银行流水不够怎么观澜湖买房

1、已婚人士可提供夫妻双方的流水:一个人的收入肯定没有两个人那么多,如果一个人贷款观澜湖买房的话,就有可能出现银行流水不够的情况。对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。

2、一次性存入一定数额资金:大家从银行流水包括的范围就可以看出,自存流水也是有效的,贷款观澜湖买房的话,只要向银行证明,自己是有还款能力即可。通过存钱的方式也可以增加银行流水,比如让单位帮助办理收入证明,证明每月收入是房贷月供的2倍以上;或者是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金,比如10万或者20万等,补充证明自己还款能力即可。

3、提供有效的担保证明:如果自己的银行流水确实不够,不符合银行的贷款规定,这种情况下,海南购房者可以像银行咨询一下是否可以提供担保证明。有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的。

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