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海南三楼为什么是黄金楼层?如何正确选楼层?,

2021-05-09 04:05:22编辑:臻房小杨分类:买房知识 浏览量(

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三楼为什么是黄金楼层?如何正确选楼层?,

三亚市买房一定要选择黄金楼层,黄金楼层属于这几层最好的楼层,采光好,住着舒服,所以很多人喜欢这样的楼层,但是这样的楼层相对来说价格都会高一些。不少的人选择三楼,有不少的说法,那么小编就来告诉你三楼为什么是黄金楼层?如何正确选楼层?只有我们知道哪些楼层好,我们才能买到更舒心的三亚房子。

三楼为什么是黄金楼层?如何正确选楼层?

三楼为什么是黄金楼层

金三银四,主要是指,三楼四楼避免了一二楼的潮湿低矮和五六楼或以上楼层较高老幼不便,所以通常最受青睐也是其中卖得最贵。所以3楼是黄金楼层。

1、有俗语说,一楼脏二楼乱三楼四楼住高干……

一楼脏:因为楼上会扔东西下来,或者风大把楼上晾的衣服什么的吹下来,还有马路上的灰尘,以及住在低楼有小虫子常常爬到院子里。

二楼乱:我们国家住宅楼的排水系统,一楼是独立的,二楼以上是同一套系统,所以二楼下水道经常会堵。要经常疏通。很乱。

三楼和四楼:楼层不高,每天上下楼梯还可以锻炼身体。冬天的日照时间还比楼下多好多,马路上的灰大部分飘不上来。下水道堵塞很少能漫延到三楼四楼。

因此,三楼是好楼层。

2、3楼蛮吉利的,因为数字3为吉,3数字代表进取如意的增进繁荣数,成功发达之兆,名利双全的意思。

三楼为什么是黄金楼层?如何正确选楼层?

如何正确选楼层

1、光线

从光线的角度考虑,高层就要比低层要好,低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡,可是楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。所以,我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照,又不会有太大风力的楼层。

2、消防电源

住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志,采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分,高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于分。

3、电梯

住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。

4、价格

高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高,比如如果总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的,楼层越往下价格就越低,所以在同样的价格下,尽量选较高楼层的房屋比较划算。

5、空气湿度

如果你居住的城市相对潮湿的话,6至8层佳,因为空气湿度较大的话,浮尘就会比较低,其次潮湿气候下5层以下会潮,9至13层会腥,至于14层以上,风力会把空气中的潮气吹进房屋里。如果是内地的干燥气候的话,3至6层和13层以上都不错。

以上是小编介绍的三楼为什么是黄金楼层?如何正确选楼层?并不是所有的楼层都适合我们,如果我们家里有老人和孩子,可以选择楼层低的,出行方便,而且居住也舒服。当然了三亚市买房也必须要注意安全问题,是否有电梯等,正确的选一个合适的楼层,让居住更舒心。

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