全款西海岸买房的流程有哪些？ 海南西海岸二手房，西海岸是海南发展比较成熟的一个片区，西海岸拥有稀缺优质自然资源
一、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、 物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需 要的西海岸购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。
二、、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然 后抽出几天时间进行现场实地考察。
三、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房 屋会有很大的帮助。
四、选定项目后，交订金前，向西海岸房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时 应注意的问题， 如有条件聘请一位西海岸房地产专职律师代为办理， 从而确保西海岸购房后万一与开 发商产生纠纷时不至于太被动。
五、做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。 (这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件) 。
六、 按照约定时间与开发商签订正式的西海岸购房合同， 按合同约定的付款方式交纳西海岸购房款项。
七、 在规定期限内， 由开发商协助到当地的西海岸房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续， 并按规定交纳印花税。
八、合同登记后，需要办理西海岸购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可 向有关部门咨询。
九、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售 部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。业主办理入往手续 同时应携带相应的证件、西海岸购房合同，办理手续如下：
(1)到开发商售楼处交纳西海岸购房余款。
(2)领取《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。
(3)由销售部或物业部陪同业主验房，签署“楼宇交接书”。
(4)与物业公司签订《物业管理公约》 。
(5)按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费，有线电视报装费，电话初装费等(不同 物业有不同规定) 。
(6)新业主领取房屋钥匙，办理装修或入住手续。
西海岸买房优势：海南房地产</a>，西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。
