公积金贷款陵水香水湾买房要谨记什么? 海南香水湾房价</a>,香水湾买房要掌握些简单的香水湾房产知识,香水湾房地产相关专业知识入门并不易。
1、公积金贷款之夫妻贷款
如果是夫妻双方贷款陵水香水湾买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款,只要夫妻双方中有一方办理过公积金中心系统上就会有相应记录。在上次贷款未还清前,夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套海南房子的。
2、公积金贷款之二套房借款人使用公积金贷款陵水香水湾买房的如第一套香水湾购房就使用了,公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款,同时不会被认为是第二套陵水香水湾房产,仍会视为首套住房按其政策操作。
3、申请贷款前不要动用公积金如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
4、在借款醉初一年内不要提前还款按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
5、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。
6、贷款后出租住房不要忘记告知义务当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
7、贷款还清后不要忘记撤销抵押当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的陵水香水湾房地产其他项权利证明前往陵水香水湾房产所在区、县的陵水香水湾房地产交易中心撤销抵押。
8、不要遗失借款合同和借据申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限醉长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
香水湾优质楼盘推荐
1、温泉庄园:均价暂无元/㎡,楼盘地址:陵水县南平温泉庄园营销中心
2、清凤椰林湾:均价26000元/㎡,楼盘地址:陵水县陵文路(养老服务中心对面)
3、富力湾:均价140万元/套元/㎡,楼盘地址:陵水香水湾旅游区B区
4、荣盛香水湾:均价元/㎡,楼盘地址:香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边
5、碧桂园·珊瑚宫殿:均价30000元/㎡,楼盘地址:海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)
6、信达·怡海湾:均价42000元/㎡,楼盘地址:陵水黎安港先行试验区核心区域
7、香水国色:均价20000元/㎡,楼盘地址:陵水(香水湾)岭门 223国道
8、绿城蓝湾小镇:均价750万元/套起元/㎡,楼盘地址:陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区
9、香水湾1号:均价1500万元/套起元/㎡,楼盘地址:陵水香水湾A区
10、新华联香水湾:均价35000元/㎡,楼盘地址:陵水县香水湾旅游渡假区