房屋如果断供会有怎样的后果 西海岸房价</a>,越来越多内地人来海南西海岸买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
一、影响个人征信
房贷断供就生成了贷款逾期还款记录,金融机构便会把实际逾期期数和金额上报人民银行征信查询中心,这就使得借款人信用报告中留下了逾期的痕迹。各商业银行和其它金融机构,可在全国范围内查询和检索某一企业、个人的信用记录及对外抵押、担保记录等信息。失信行为将导致当事人在申请新贷款时遭到严格控制或封杀,使当事人在今后的经济活动中失去应有的信贷支持,从而失去商机和发展条件。
二、产生罚息
对逾期贷款,银行在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%~50%,多数银行在借款合同约定的是上限水平,即在贷款执行利率基础上加收50%。
三、所海南购海南房产将被拍卖
丧失海南房产所有权在按揭过程中,由于海南购房者是向银行进行的抵押贷款,所以房屋产权暂时是属于银行的,在海南购房者断供一段时间,银行在追讨未果的情况下,可以选择将房屋收回。而收回房屋后,银行通常会向法院申请对西海岸房子进行拍卖,拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。
四、可能导致资不抵债
若海南购房者断供,则其原先还的房贷将全部损失掉。在西海岸买房的时候;另外西海岸买房时海南购房者是需要交首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用的,一旦出现断供,很有可能这些钱也将白白损失。
西海岸优质楼盘推荐
1、观澜湖观悦:均价17300元/㎡,楼盘地址:海口市龙华区羊山大道39号观澜湖
2、恒大海口湾:均价12000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心
3、中天海景:均价7980元/㎡,楼盘地址:海口市金贸西路29号(金银广场旁)
4、君悦府:均价14000元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区西海岸永万路东侧
5、金域湾畔:均价13000元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道76号(海口湾滨水区)
6、书香门第:均价7200 元/㎡,楼盘地址:海口市观光路9号(国兴大道海口市经济技术学校旁)
7、江海郡:均价7700元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角
8、金石海岸:均价1980万元/套起元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道158号
9、盛木天一方:均价价格待定往期408万元/套元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛和平大道69号
10、厚土珊瑚湾:均价8000元/㎡,楼盘地址:海口市海甸二西路16号(海甸二西路南侧,海口市中医院第三门诊对面)