别人的公积金能贷几十万，你只能贷十来万？， 海南琼海博鳌镇二手房，博鳌镇因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
顾名思义，人们常说到的住房公积金其实主要就是为解决居住问题设立的，对于住房公积金的使用，人们既可以在海南买房的时候用于申请房贷，哪怕是没有琼海博鳌镇购房需求也可以提取出来用来支付房租和月供。然而，为什么别人的公积金能贷几十万，你只能贷十来万？这就是懂不懂得使用公积金贷款窍门的区别了，今天来分享几招给大家。
一、选好主贷人
现在已经很少有人是会独自申请房贷的了，因为一般来说，个人申请公积金贷款时，额度往往比较低，这显然不能满足琼海博鳌镇购房需求。因此，很多夫妻会选择一起申请贷款。在这个时候，一定要注意选择主贷人，选对主贷人，既能快速拿到公积金贷款，而且年限也会比较长。
二、尽量多贷
为什么有钱人明明可以全款海南买房，却选择贷款呢？这是因为与其他融资渠道相比，住房贷款是醉便宜的融资方式，而在这么多的贷款海南买房方式之中，就属公积金贷款醉实惠了。因此在使用公积金贷款海南买房时，小编建议大家尽量多借，即公积金贷款额度越高越好，年限越长越好。
三、别提取公积金
现在住房公积金的用途可以说是五花八门，因此，现在很多人会提取公积金来支付房租，但你需要知道的是，如果你打算用公积金来海南买房的话，那么公积金账户的余额会影响贷款额度的。如果你的公积金账户余额为零，这样一来，就算你成功拿到公积金贷款，也是额度很低的。
四、提前准备资料
目前，琼海博鳌镇房地产市场调控依然严厉，为了尽快获得公积金贷款，醉好提前准备好贷款申请材料，比如收入证明、就业证明等。如果你不了解当地的公积金贷款政策，醉好先提前了解一下，当然了，如果你身边有海南买房经验丰富的朋友，也是可以提前向朋友请教一下经验的。
五、首付比例不能太低
正如本文开头所说的，为什么别人能贷几十万，而你只能贷十几万呢？有些琼海博鳌镇购房者为了多使用贷款，就想着少付首付，这样的想法是没有错的，然而不得不提醒的是，若果首付比例太低，申请公积金贷款会被拒或贷款额度很低，一般来说，首套房公积金贷款首付比例为20％。
以上就是本文的全部内容了。现在已是10月尾巴，这意味着2019年将快要过完了，因此想海南买房的人就要抓紧了，总而言之，在海南买房时，相信许多琼海博鳌镇购房者都会使用公积金贷款海南买房，因此小编提醒广大琼海博鳌镇购房者，在使用公积金贷款海南买房时，一定要掌握以上这5个窍门，否则还是别买了。
琼海博鳌镇买房优势：海南博鳌镇房价</a>，博鳌亚洲论坛2018年年会于2018年4月8日在海南博鳌召开，主题为“开放创新的亚洲，繁荣发展的世界”，习近平主席应邀出席论坛年会开幕式并发表重要主旨演讲。
