怎样快速拿下房贷？银行经理教了我5种方法， 海南海口新房，海口买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进海口购房误区里。
怎样才可以快速拿下房贷呢？这是不少海口购房者的心声，毕竟在海口市买房的道路上，如果不能拿到房贷的话，那么基本上是实现不了海口市买房的梦想的。事实上，如果巧用方法的话，不用一周的时间，你就可以轻松拿到银行的房贷了，当然了，这些技巧银行是不会主动告诉大家的，这是银行经理偷偷告诉小编的。
一、不要以卡养卡
在这个“信用就是财富”的时代，很多海口购房者依靠良好的信用来办理多张信用卡，并养成刷卡的坏习惯。要知道，如果你有不止一张信用卡，银行会认为你有持卡嫌疑，并会怀疑你有很大的债务问题，所以当你申请住房贷款时，这样一来，银行很有可能会拒绝你的房贷申请。
二、提高收入
个人收入对住房贷款的审批影响很大，如果你的收入太低的话，例如，收入远远低于月供的两倍，那么银行将拒绝直接放贷，这点一定要注意。另外，如果你已经结婚了，在收入不足的情况下，其实是可以选择夫妻共同申请贷款的，这样一来，可以迅速满足银行的收入要求。
三、千万别存在造假行为
申请抵押贷款是件很严肃的事，如果你在申请房贷的过程中有欺诈行为，比如伪造贷款申请信息，那么你的抵押贷款将不会被拒绝。此外，一旦你涉嫌造假被银行发现，那么你就有可能将会面临法律责任，因此，在申请房贷时，千万不要抱侥幸心理，这真的不是开玩笑的。
四、申请房贷前查下自己是否被限贷了？
随着海口房地产市场调控的不断升级，越来越多的城市进入了“限贷”时代。如果您曾经有过住房贷款记录，那么无论您申请公积金贷款还是商业贷款，恐怕都会被银行直接拒绝。
五、不要海口市买房贷不达标的海口房子
市场上的海口房子类型各种各样，但是，大家要记住了，只有普通商品房才能申请公积金贷款。如果你买的海口房子不符合要求，比如小产权房、商铺、车库，那么就很遗憾了，你就不能用公积金贷款，因此，在贷款海口购房时，一定要注意房屋的性质，否则，申请也是白申请。
以上就是本文的全部内容了。总的来说，想要快速拿下房贷也并非是件难事，主要别做上面这5件事情就好了，另外，在这里还说说关于海口市买房贷款年限问题，建议海口购房者们醉好根据个人的经济能力酌情考虑，如果还贷能力强、或者不想背负房贷的话，可以选择短期贷款，如果经济能力不足、或者具有touzi理财能力的话，小编也建议长期贷款，用时间跑赢货币贬纸速度，也未尝不可。
海口市买房优势：海南海口房价</a>，海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。
