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陵水香水湾房子不想要了可以退吗?哪些情况下能退房,

2019-11-09 04:15:00编辑:臻房小赵分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南香水湾,海南买海南房子之前大家一定要考虑清楚,因为海南买海南房子不是儿戏,不管是交定金还是交首付签合同,都是需要交很大一笔费用的,既然签了相关的协议,陵水香水湾购房者就需要按照协议履行自己的义务

陵水香水湾房子不想要了可以退吗?哪些情况下能退房, 海南香水湾楼盘</a>,香水湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进香水湾购房误区里。

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香水湾买陵水香水湾房子之前大家一定要考虑清楚,因为香水湾买陵水香水湾房子不是儿戏,不管是交定金还是交首付签合同,都是需要交很大一笔费用的,既然签了相关的协议,海南购房者就需要按照协议履行自己的义务,这个时候再想要后悔不香水湾买陵水香水湾房子可就没那么容易了,但生活中就会存在这样的情况,今天小编就来讲讲,陵水香水湾房子不想要了可以退吗?哪些情况下可以退房呢?

陵水香水湾房子不想要了可以退吗?哪些情况下能退房

陵水香水湾房子不想要了可以退吗?

办理海南购房手续是一个漫长的过程,很多朋友在选陵水香水湾房子的时候比较激动,没有很理性的考虑过就买了陵水香水湾房子,而在后期办理海南购房手续的时候才仔细想了想,就不想香水湾买陵水香水湾房子了。但根据规定,海南购房者想要退房的话,也是要根据具体的原因来看的,如果只是因为海南购房者自己的主观原因不想香水湾买陵水香水湾房子了,那么海南购房者想要退房也可以,但是需要海南购房者自己承担违约责任。

哪些情况下可以退房?

1、房屋存在质量问题

我们在接房的时候都是需要对陵水香水湾房子进行验收的,在验收房屋的时候,相信大家都会着重针对陵水香水湾房子的质量进行验收吧!根据新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,海南购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。大家需要注意的是,涉及到退房的需要时房屋主体结构等重大质量问题,如果只是门窗或者是小的剐蹭之类的话,是不满足退房条件的。

2、开发商手续不全

大家在选海南购陵水香水湾房子的时候就应该仔细检查一下开发商的手续,不要等到海南购房手续都办完了,才想起这回事,处理起来就麻烦了。开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房,如果海南购房者在看房的时候,开发商拿不出相关的证书的话,这样的楼盘,小编建议大家慎买,如果开发商证件不全,就属于违法操作,与香水湾买房人签署的合同属于无效合同。

3、开发商擅自变更设计

购买期房的话,很多海南购房者都会反映接房之后发现陵水香水湾房子跟之前自己看的不一样,这种情况其实还比较多,但在海南购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过海南购房人同意。也就是说,海南购房者选好了陵水香水湾房子之后,如果开发商要对陵水香水湾房子进行变更设计的话,必须要经过海南购房者的同意才可以,不然就属于开发商违约了。

香水湾买陵水香水湾房子可以说是一家人的大事情了,相信大家其实都是非常看重的吧,但是在购香水湾买陵水香水湾房子的过程中,总是会因为一些特殊的情况导致海南购房者不得不放弃之前自己选好的陵水香水湾房子,其实自己也不想这么麻烦的,以上就是关于陵水香水湾房子不想要了是否能退以及哪些情况可以退房的介绍了。

香水湾优质楼盘推荐

香水湾楼盘推荐

1、绿城蓝湾小镇: 均价750万元/套起元/㎡,绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区,产权年限70年。

2、荣盛香水湾: 均价元/㎡,荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边,生活配套有精品超市、果蔬超市。

3、富力湾: 均价140万元/套元/㎡,富力湾位于陵水香水湾旅游区B区,周边商场有香水湾度假酒店商场 (327米)奥特莱斯国际购物中心 (18分钟车程)鼎同超市 (540米)。

4、钻石海岸: 均价35000元/㎡,钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区,物业费5.80元/平米/月。

5、信达·怡海湾: 均价42000元/㎡,信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域,周边餐饮有肯德基(陵水店) (7.45公里)原味主张椰子鸡(陵水店) (7.42公里)上岛咖啡(陵水店) (6.75公里)。

6、温泉庄园: 均价暂无元/㎡,温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心,医院配套有陈彩霞诊所(248米)农垦南平医院(411米)富强诊所(493米)胡德余诊所(440米);

7、雅居乐清水湾: 均价28000元/㎡,雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口,周边商场有旺佳旺超市。

8、清水湾智汇城: 均价20000元/㎡,楼盘地址:陵水县英州镇英赤路(清水湾大道口)“乐活城市更名为清水湾智汇城”。

9、中信·香水湾: 均价32000元/㎡,中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目,物业费公寓3.6、别墅6.8元/平米/月。

10、红磡香水湾·天海: 均价25000元/㎡,红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区(东线高速公路香水路出口),周边餐饮有江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (690米)香水湾农家菜馆 (539米)。

香水湾是否值得买?香水湾房价还会涨吗?很多人问小陈,香水湾房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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