每处都是个坑！签海南购房合同要看清5处细节， 海南保亭县房价</a>，保亭这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在保亭买房子。
签个名字，在生活中是件很简单的事，但如果你是要在保亭县购房合同上签个名字，那么可就得多留神了，小编身边很多朋友在签订保亭县购房合同的时候都是，销售人员让你在哪签字就在哪签字，这可不行，因为保亭县购房合同可是保障自己合法权益的重要依据，没有看清条款和细节你就能签字，这心得有多大啊，总而言之，想提醒大家，签保亭县购房合同要看清5处细节，每处都是个坑。
一、共有人签名字
在海南买房时，尤其是在购买海南二手房时，这是一定要在签订保亭县购房合同时看清的。因为在海南房产纠纷中，由于共有人不同意而导致合同无效的情况屡见不鲜，为了避免出现这种情况，保亭县购房者在签保亭县购房合同时，一定要让所有的共有人到场签字，确保保亭县购房合同的有效性。
当然了，现在造假的成份也非常得高，因此为了避免发生冒名代替的事件，也是为了确认共有人的数量，小编觉得，保亭县购房者醉好查看一下海南房产证原件，同时了解卖方的家庭情况。
二、明确退房条件
其实，不管是买保亭县新房还是海南二手房，在签订保亭县购房合同时都是需要明确退房条件的。虽说保亭县房子也是一种商品，但是由于其性质比较特殊，因此往往无法做到“七天无理由退货”，但如果因为卖方的原因而导致交易无法进行，比如隐瞒保亭县房子抵押的事实，那么保亭县购房者就该有权要求退房。
但是，在实际生活中，有些开发商或者是卖方会给保亭县购房者签订一些霸王条款，从而使得保亭县购房者在退房这件事上无法维护好自己的权益。因此，在签保亭县购房合同时，一定要明确退房条件。
三、写入口头承诺
相信你在海南买房时，往往都会听到置业顾问这样的口头承诺“赠送XX面积”，这是卖方为了尽快达成交易许下美好的口头承诺，但是，如果你轻信了这些口头承诺，却没有写入保亭县购房合同，那么一旦卖方不兑现了，你可就难以维权了。因此在签保亭县购房合同时，一定要写入口头承诺。
四、结清生活费用
可能有些保亭县购房者对于这些看起来不起眼的生活费用不太放在心上，但长久下来也是一笔不少的开支。因此就要注意了，有些卖方在卖房前几个月就已经停缴水电气等生活费用了，如果你没有发现，那么等到你入住后，这些拖欠的生活费用可就需要你来补交了。
总而言之，如果你不想在入住后白白多花出一些额外的生活费用，那么你在签订保亭县购房合同时，一定要在合同中明确卖方结清生活费用的时间。
五、加大违约赔偿
对于现在的保亭县房价，相信大家也都是清楚的，毕竟现在保亭县房价高得到人人都知了。因此，在面对居高不下的保亭县房价下，卖方违约的情况越来越多，为了避免出现这种情况，保亭县购房者在签订保亭县购房合同时，不妨约定高额的违约金，比如保亭县购房款的50％作为卖方的违约金。
以上就是本文的全部内容了。保亭县购房合同为什么会存在？相信这个问题大家都是知道的，签保亭县购房合同醉根本的目的就是签订保亭县购房合同是为了更好地保障自己的合法权益，但是，如果你忽视了以上这些细节，那么你还怎么维护自己的权益呢？因此，大家在签订保亭县购房合同时，一定别漏了以上这5处细节。
保亭楼盘推荐
1、庄园御景： 均价20000元/㎡，庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，物业公司是庄园物业。
2、龙湾·雨林谷： 均价500万元/套起元/㎡，龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，生活配套有七仙瑶池康年温泉度假酒店(752米)保亭市场(6公里)工商银行(4公里)君瑭酒店(100米)。
3、18度花园： 均价15000元/㎡，18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧。
4、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区，物业费8元/平米/月。
5、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，周边娱乐有保亭雅布伦田园休闲山庄(407米)。
6、庄园丽都： 均价21000元/㎡，庄园丽都位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ，周边娱乐有月亮休闲广场(836米)保亭影剧院(2公里)保亭热带植物园(5公里)七仙岭国家森林公园(4.5公里)七仙广场(1公里)。
7、泰鑫花园： 均价15000元/㎡，泰鑫花园位于泰鑫花园，开发商是保亭原生泰房地产开发有限公司。
8、地恒时代： 均价13000元/㎡，地恒时代位于保亭县新民路原电影院，
9、双大·野奢世界： 均价价格待定元/㎡，双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，楼盘卖点，低密度雨林养生度假公寓，野奢旅游度假目的地。。
10、那香山： 均价45000元/㎡，那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ，生活配套有布隆赛度假酒店(800米)润发生活超市(2公里)窕华综合商行(2公里)邮政银行(900米)农业银行(700米)三道镇菜市场(2公里)。
保亭休闲度假：保亭依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
