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海口签订购房合同,注意这3大细节才不会吃亏!,

2019-11-11 04:08:21编辑:臻房小倪分类:购房指南 浏览量(

[摘要]海口养老,”只要功夫深,铁杵磨成针”,这样的道理同样也是可以用到海口市买房上的。因为海口市买房可是一门技术活,尤其是签订海口购房合同,就连海口房产中介都不敢保证毫无纰

签订购房合同,注意这3大细节才不会吃亏!, 海口市新房,海口配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

签订购房合同,注意这3大细节才不会吃亏!,

”只要功夫深,铁杵磨成针”,这样的道理同样也是可以用到海南买房上的。因为海南买房可是一门技术活,尤其是签订海南购房合同,就连海口市房产中介都不敢保证毫无纰漏,更何况普通海南购房者呢?那么问题来了,签订海南购房合同到底该注意哪些事情呢?对此,小编要说的是,8月后,签海南购房合同请注意以下这3个细节,尤其是最后一个。

一、体现口头承诺

对开开发商而言,口头承诺又不用花钱的,自然是有夸张就说多夸张了。在海南买房时,为了让海南购房者尽快交钱海南买房,开发商往往会许下美好的口头承诺,一旦海南购房者轻信了这些口头承诺,却没有将这些口头承诺写入海南购房合同,那么如果开发商不兑现口头承诺,你可就难以维权了。

因此,在海南买房时,海南购房者你千万不要轻信开发商的口头承诺,一定要将开发商的口头承诺写入海南购房合同时,比如海南买房送家具家电、免一年物业费,如果开发商答应送家具家电,你最好把数量、品牌、规格等各项数据都写上,以免开发商为了降低成本,故意买些便宜货糊弄你。

二、明确公摊面积

现在的房款可都是以房屋面积来计算的,而公摊面积也算是房屋面积的,当然了,虽说公摊面积并非越小越好,但是如果公摊面积太大,那么自己的血汗钱可就花得不值了,所以,大家在签订海南购房合同时,一定要注意明确公摊面积,比如公摊面积的位置、大小。

有些朋友在签订海南购房合同的时候,就忽略了在海南购房合同上对公摊面积进行明确,结果一等交房时,才发现公摊面积平白无故增加了。此外,除了公摊面积以外,大家还要注意明确房屋的实用面积,如果房屋实用面积太小了,那也是一种浪费!

三、剔除霸王条款

作为没有什么专业知识以及海南买房经验的海南购房者,当然是斗不过精明的开发商,因此,海南购房者在签订海南购房合同时最害怕遇到的就是霸王条款,因为一旦签了霸王条款,那么自己的权益也就无法保障了,比如当卖方违约时,只退定金,却无其他任何补偿,这显然对海南购房者很不公平。

千万别以为在实际生活中就不要会出现霸王条款这样的事情,要知道,这样的事情只是没有发生在个别人身上。因此,大家在签订海南购房合同时,一定要注意剔除霸王条款。如果卖方不同意更改霸王条款,那么你最好就别签字,否则最后吃亏的只能是你自己。

以上就是本文的全部内容了。海南购房合同是受国家法律保障的,因此,广大海南购房者在签订时,一定要认真对待,此外,对于海南购房者来说,本来签订海南购房合同是为了更好地保障自己的合法权益,但是,如果你在签订海南购房而合同时忽视了以上这些细节,那还怎么保护自己的权益呢?所以,小编提醒广大海南购房者,8月后,签海南购房合同请注意以上这3个细节。

海口买房优势:海口西海岸旅游带现已比较成熟,包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间,市政府搬至西海岸,带动了区域相关配套的发展,随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动,目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。,海南楼盘</a>

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