签购房合同后还不能大意！3件事要趁早办 陵水购房，陵水买房无小事，因为陵水买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以陵水买房时要注意的事项有很多~
太恐怖了，相信谁都知道现在一线城市的陵水房价非常高，但不知道的是，现在就连三线城市很多地方的陵水房价都已经超过了一万元了，随随便便买一套100平米的陵水房子，就需要超过一百万元的房款，或许很多人需要动用六个钱包才可以的吧？因此，陵水县买房真是一件大事，一点马虎都不能有，尤其是签订海南购房合同之后。
你是不是以为，只要海南购房合同签订好了，那么就可以大松一口气，万事大吉了？这就错了，只要陵水房子没到手，只要不动产权证没下来，陵水房子就不算是你的，小编提示，签完海南购房合同，趁早办理“3件事”，不然陵水房子可能不是你的。
一、海南购房合同备案要及时，不然陵水房子可能不是你的
都知道陵水房子是要需要备案才能防止卖方一房多卖的，因此，大家在签订海南购房合同之后，就一定要赶快进行备案了。此外，海南购房合同进行备案，这是除了对海南购房者的保护之外，还有一点是对调控政策的执行。
相信大家都知道，现在陵水县买房有多难，这难不只体现在陵水房价上，还体现在政策上，而在陵水县房产调控政策下，备案、限价、审查等等应运而生，开发商在出售陵水房子的时候，与海南购房者签订海南购房合同，这份合同签订的单价多少、总价多少等等，都是需要再次经过正规审核审查的。
你可以试想一下，如果不是经过相关部门的重重审查，又如何来保障广大海南购房者的权益呢？也就是说，只有经过陵水县房产局本案审查盖章之后才有效，并不是签完就有效，签完海南购房合同要备案，如果不通过的话，就算交了钱，陵水房子依然不是你的。
二、要及时跟踪建房进度，不要傻傻等待通知
这是建立在购买陵水新房的前提下，想必大家都知道，陵水新房就是还在建造的陵水房子，以前有不少楼盘都中途停止的情况，醉后等待了五六年第二波开发商接盘继续建造，在这期间海南购房者需要白白等待接近十年之久，可谓是一种损失。
因此，对于那些购买期房的海南购房者而言，等待陵水房子的交付也是一种折磨，因为海南购房之后往往需要等待2年左右才能交房，这期间也可能发生不少事情。故而海南购房者需要实时关注开发商建房进度，关注自己的陵水房子情况，不能买完陵水房子就不管了，醉后陵水房子到哪里去了都不知道呢。
三、有问题第一时间处理，不要等到交房再处理
在购买完期房之后，你还不能松口气，你还需要对自己买来的陵水房子负责任。比如，要及时跟进建筑施工进度，知晓陵水房子情况，因为期房的建筑实际往往与你当初海南购房的时候相差甚远，而这种差距不仅仅是房款问题，更重要的是户型布局、建筑设计等与陵水县买房时承诺的不一致。
当你发现户型或者是布局上的不一致时，此时你一定要及时将问题提问出来，并要求开发商解决，总而言之，就是不要一味等待着交房，交房之后一切都已成定局，可能为时已晚，需要早发现、早解决。
以上就是本文的全部内容了。经过看陵水房子、挑选陵水房子等等一系列流程之后，终于到了签订海南购房合同，签订完海南购房合同之后，以为就可以松口气休息一下？当然不是了，海南购房者你还需要将海南购房合同进行备案，备案之后你还需要及时跟踪建房进度，发现问题还要及时处理。
海南楼盘卖点：陵水香水湾地处陵水醉北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价纸高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。，陵水县新房</a>。
