琼海市房价这么高海南买房这么难，不如学几招砍价技巧， 海南房子</a>，琼海四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
现在很多一线城市的海南房价都是几万十几万一平米的，对于普通的工薪家庭来说，就算是退到二线城市琼海市买琼海房子，琼海购房难度还是挺大的，好不容易凑齐了首付款准备琼海市买房，有时候却因为考虑不周，差了一些资金，其实在购琼海市买琼海房子的过程中也可以通过其他的方式来弥补这些资金空缺的，比如通过砍价，今天小编就介绍几个琼海市买房砍价技巧吧！
1、找准时机
在众多的砍价技巧中，我们可以总结出来，要想省钱买好琼海房子，首先琼海购房者要对琼海市房地产市场的一些规律掌握清楚，比如说琼海市房地产市场的动态，琼海购房者可以根据琼海市房地产市场的动态去判断琼海购房时机。所谓的琼海购房时机其实就是观察目前琼海市房地产市场是处于买方市场还是卖方市场，当琼海市房地产市场不景气时，房屋的空置率就会很高，这个时候就属于买方市场，这个时候琼海购房者砍价的成功率自然就会比较高。
2、多看多对比
大家在开始砍价之前醉好是对目标楼盘所在的区域的楼盘有所了解，比如说其他楼盘有哪些优惠活动，房屋价格如何，户型结构如何等等，该区域的其他楼盘属于琼海购房者目标楼盘的竞争者，了解该区域价格情况，这样琼海市买房时就不会太被动。在掌握了其他楼盘的这些信息之后，琼海购房者在跟销售人员砍价的时候底气才会更足一些。
3、不轻易表露喜好
销售人员在跟琼海购房者交谈的过程中会根据琼海购房者的举止动态来判断琼海购房者的琼海购房意向，当然肯定是要表现出自己的琼海购房意向的，这样才有继续谈下去的可能，小编要提醒大家的是，看房时，琼海购房者态度要犹豫，不要表现出自己对琼海房子有多满意，大家对好琼海房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，也可以告知对方也看中了其他楼盘，目的就是让对方让步，不表露出急切购买的心情，这样才能为今后的砍价留有余地。
4、不盲目还价
我们平时在购买其他东西的时候也会遇到这样的情况，有时候买家还的价不合适的话，卖家就会态度非常坚决的拒绝交易了，所以讨价还价应讲究技巧，不能盲目还价。还价之前，琼海购房者要观察对方的态度，购买琼海市二手房的时候，如果遇到的是换房的卖家，一般是不愿意降低价格的；另一种就是急售的卖家，因为这类琼海房子的价格原本就比较低了，此时如果要还价就等于让机会白白溜走。
琼海市买房砍价其实就是一个打心理战的过程，销售人员对琼海购房者的心里想法还是研究的比较多的，所以大家在跟销售人员交流的过程中不要轻易表露出自己的喜好，避免被销售人员牵着鼻子走，以上就是关于琼海市买房砍价技巧的介绍了，希望能够帮助到大家。
琼海养老楼盘推荐
1、博鳌·海御： 均价17000元/㎡，博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道，物业公司是合悦酒店管理有限公司。
2、万泉语润： 均价6800元/㎡，万泉语润位于琼海市人民路外环南路万泉居住区，医院配套有琼海市妇幼保健院 (2公里)琼海市中医院 (2公里)琼海市人民医院 (2.5公里)；
3、兆南万泉绿洲： 均价9800元/㎡，兆南万泉绿洲位于琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)，物业公司是海口兆南物业管理有限公司。
4、百达万泉骑楼印象： 均价17000元/㎡，位于海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)。
5、半岛花园： 均价9500元/㎡，半岛花园位于琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处），物业费1.8元/平米/月。
6、琼海商业步行街： 均价14000元/㎡，琼海商业步行街位于琼海市豪华西路66号 ，产权年限70年。
7、官塘世家： 均价12500元/㎡，官塘世家位于海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道），
8、京博雅居： 均价6700元/㎡，京博雅居位于海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米），
9、新天嘉博园三期： 均价5500元/㎡，新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧，楼盘亮点，9200㎡商业街。
10、椰香海韵： 均价5980元/㎡，位于琼海市银海路北侧，福海路与海胜路交汇处。
琼海独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来琼海在二手房市场的表现极佳。
