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海南楼盘秘笈|特别注意!买房看户型平面图时要注意什么?,

2020-01-02 04:07:22编辑:臻房小常分类:购房指南 浏览量(

[摘要]海南儋州房产,很多人在海南买房时根本看不到儋州市房子的实际情况,因为很多新房都是以期房的形式销售的。于是大家就只能先通过看户型平面图和样板间来了解儋州市房子的基本情况。所以学会看户型平面图是

特别注意!买房看户型平面图时要注意什么?, 儋州房产信息网,儋州这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在儋州买房子。

特别注意!买房看户型平面图时要注意什么?,

很多人在儋州买房时根本看不到海南房子的实际情况,因为很多儋州新房都是以期房的形式销售的。于是大家就只能先通过看户型平面图和样板间来了解海南房子的基本情况。所以学会看户型平面图是非常重要的。很多人不懂如何看户型图以及看户型图要注意什么,导致收房时发现海南房子和自己预想的有些差距。那么,看户型图时要注意什么呢?一起来看看本文吧。

一、注意建筑面积并非使用面积

这一点大家一定要注意。有些人会误认为建筑面积就是使用面积,小编告诉大家,建筑面积和使用面积大不相同。一般来说,户型图上标注的面积是房屋的建筑面积,而不是套内使用面积,这影响着房屋的得房率,这一点需要海南购房者注意。

二、注意看楼层分布

楼层的选择大家也不要忽视。楼层的分布通常与主人隐私和采光通风有关。在户型图上,我们看到的楼层分布的信息是很少的,一般的户型图上,都是几横几竖来表示楼层的分布情况,根本看不出未来实际的建筑物之间是否存在相互遮挡,楼间距过近或者楼层朝向等问题,但这些实际上都能对业主未来的生活造成影响。

三、注意功能房间的分布

有些人在儋州买房时很容易忽略房间的功能性,小编需要提醒的是,大家在儋州买房时一定要注意功能房间的分布情况,尤其在意厨房和餐厅的位置。假设一个户型的厨房被设计在最里面,需要穿过客厅、餐厅才能到,这就不太符合生活的习惯,大包小包的买了很多菜进家之后,需要走很长一段路才能进入厨房,这样很方便,万一家中有客人来,拎着滴水的菜穿过客厅也不太合适。

此外,海南购房者在看户型图时,也应注意餐桌和卫生间的位置。有的卫生间离次卧太远,小孩晚上去卫生间会害怕。此外,海南购房者看户型图时还应注意,餐桌的摆放位置是否会与卫生间相对。厨房、餐厅、厕所的设计应当避免在一开门就可以看到的位置,否则私密性有所欠缺。

四、注意户型图中的家具摆放

家具的摆放也是很有讲究的。有时开发商为了达到某种效果,就会在户型平面图中的家具尺寸调整,给人以假象,让海南购房者看起来房间比较大,能容纳很多家具家电,其实都是户型图所呈现出来的错觉。因此,户型图上的家具比例是不能轻信的。这一点较为隐蔽,海南购房者看户型图时需要格外小心。

好了,关于儋州买房看户型平面图时要注意的四个注意事项今天小编就介绍到这里了,当然,注意事项不止小编列出的这四个,大家儋州买房前一定要多阅读一些关于户型平面图的文章。希望本文的介绍能给广大海南购房者带来帮助。最后,小编祝愿大家都能买到好房。

海南儋州楼盘卖点:儋州市也是一个滨海城市,有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心,而海南洋浦经济开发区就是儋州境内,中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民最喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。,儋州房价</a>。

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